РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,
при секретаре Поздняковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Котлова В.В. к администрации г.о. Жигулевск о признании недействительной регистрации права собственности на гараж, включении гаража в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Котлова В.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Жигулевск, просит признать недействительной регистрацию за Кулагиной Т.А. права собственности на гараж площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, гараж № в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, а также включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее мужа ФИО9 гараж общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, гараж №. Согласно доводам иска ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО8 После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного гаража, который был построен супругом на основании разрешения, выданного Управлением главного архитектора ДД.ММ.ГГГГ за №, на предоставленном ему для указанных целей в постоянное (бессрочное) пользование земельном участке площадью № кв.м, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Истица является наследницей по закону первой очереди, в настоящее время ей необходимо оформить свои права наследования, поскольку муж при жизни не зарегистрировал право собственности на гараж. Обратившись в регистрирующие органы, было установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году на гараж с аналогичными адресными данными было зарегистрировано права собственности Кулагиной Т.А.. В том же году указанная неточность была устранена постановлением мэра г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес гаража и земельного участка, принадлежащих Кулагиной Т.А. был изменен на адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> гараж №. Однако в настоящее время истица во внесудебном порядке оформить наследство на гараж не имеет возможности.
В судебное заседание истица и ее представитель не явились, заявлением просили рассмотреть дело без их участия, заявленные исковые требования и доводы искового заявления поддержали в полном объеме (л.д. 47).
Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии, против исковых требований не возражал (л.д. 45).
Третье лицо Кулагина Т.А. в судебное заседание также не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что против удовлетворения иска возражений не имеет (л.д. 48).
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Факт родственных отношений истицы с наследодателем ФИО10 подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).
Из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что после смерти наследодателя заведено наследственное дело по заявлению супруги Котловой В.В., дети наследодателя от принятия наследства отказались по всем основаниям (л.д. 44).
Как установлено судом, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> гараж №, был построен ФИО7 на основании разрешения, выданного ему Управлением главного архитектора ДД.ММ.ГГГГ за №, на предоставленном ему для указанных целей в постоянное (бессрочное) пользование земельном участке площадью № кв.м, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10,20).
В соответствии с копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ застроенная площадь гаража № кв.м, основная и общая площадь гаража составляет № кв.м, собственником указан ФИО12 (л.д. 11-16).
Как усматривается из предоставленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в ДД.ММ.ГГГГ году на гараж с аналогичными адресными данными: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> гараж №, было зарегистрировано права собственности Кулагиной Т.А. (л.д. 17).
В том же году указанная неточность была устранена постановлением мэра г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес гаража и земельного участка, принадлежащих Кулагиной Т.А. был изменен на адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес> гараж № (л.д. 22). В настоящее время за Кулагиной Т.А. зарегистрировано право собственности на гараж по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес> гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).
Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что регистрация за Кулагиной Т.А. права собственности на гараж площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес> гараж № в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № является недействительной. ФИО13 на праве собственности принадлежал гараж по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> гараж №. Однако право собственности на данный объект недвижимости при жизни наследодателя в органах регистрации прав зарегистрировано не было. Поскольку в соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, последнее может быть включено в состав его наследственного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Котловой Варвары Васильевны удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> гараж №, общей площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулёвский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2010 года.
Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова
Копия верна
Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова