З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
5 октября 2010 года г. Жигулевск
Судья Жигулевского городского суда Самарской области Никонова Л.Ф.,
с участием представителя истца - ТСЖ «Дом-41» -Гоошуцуна В.П.,
при секретаре Кошеровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску ТСЖ «Дом-41» к Ермилину В.А. и Ермилиной Т.С., Ермилину А.В., Почтаркиной Н.В., Елизарову С.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец - ТСЖ «Дом-41» обратился в суд с иском Ермилину В.А. и Ермилиной Т.С., требуя взыскать соответчиков, как с собственников <адрес> Ермилина В.А. и Ермилиной Т.С. задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2009 года по июнь 2010 года в сумме 64526 руб. 83 коп. (л.д. 2-3).
В ходе рассмотрения дела представителем истца заявлено ходатайство о принятии дополнительного искового заявления, которым ранее заявленные требования увеличены до 89803 руб. 07 коп. за счет предъявления требований о взыскании задолженности также за период с июля 2010 года по сентябрь 2010 года (л.д. 39). Также определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены совершеннолетние члены семьи собственников жилого помещения – Ермилин А.В., Почтаркина Н.В. и Елизаров С.С. (л.д.43).
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что ответчикам Ермилину В.А. и Ермилиной Т.С. по праву общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с законом и установленными правилами собственник и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить плату за жилье, а также плату за коммунальные услуги. Однако ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади, и в настоящее время имеют задолженность в сумме 89 803 руб. 07 коп. Претензии о немедленном погашении задолженности они оставляют без внимания. Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Дом-41» сумму задолженности в размере 89803 руб. 07 коп. и возместить судебные расходы в размере 3695 рублей 80 коп.
Ответчики Ермилина Т.С. и Ермилин В.А., Елизаров С.С., Ермилин А.В., Почтаркина Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками, о вручении которых в материалах дела имеются расписки (л.д.76, 77,78), а также сведения о возврате судебных повесток на имя Ермилина В.А. и Почтаркиной Н.В. (л.д.64-69,70-74) за истечением срока хранения, ввиду неявки адресатов по почтовым извещениям за получением судебных повесток, что судом расценивается как злоупотребление правом и принимается в качестве отказа от получения извещения. Об уважительности причин неявки ни один из ответчиков суду не сообщил, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. Судом, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчиков, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из представленной суду копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и полученной по запросу суда выписки из ЕГРП усматривается, за ответчиками Ермилиной Т.С. и Ермилиным В.А. зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6, 50).
Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы собственники квартиры, и еще 6 членов их семьи, в т.ч. совершеннолетние Ермилин А.В., Почтаркина Н.В., Елизаров С.С. (л.д. 36).
Из представленных истцом расчетов задолженности по <адрес> усматривается, что за период с апреля 2009 года по сентябрь 2010 года общая сумма задолженности составляет 89803 руб. 07 коп., в т.ч. начисленная плата за содержание жилья – 17817 руб. 93 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг – 71985, 14 руб. (л.д. 18,40,41).
Оценивая перечисленные выше доказательства в совокупности с указанными нормами закона, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению путем взыскания в солидарном порядке с каждого из ответчиков задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, а с собственников жилого помещения также задолженности по оплате содержания жилья.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3695 рублей 80 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Дом-41» <адрес> удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ермилина В.А., Ермилиной Т.С. в пользу ТСЖ «Дом-41» задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17817 руб. 93 коп. (семнадцать тысяч восемьсот семнадцать рублей 93 коп.)
Взыскать солидарно с Ермилина В.А., Ермилиной Т.С., Ермилина А.В., Почтаркиной Н.В. и Елизарова С.С. в пользу ТСЖ «Дом-41» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71985 руб. 14 коп., а также в возмещение понесенных по делу судебных расходов 3695 руб. 80 коп., а всего 75689 руб. 94 коп. ( семьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят девять рублей 94 коп.).
В 3-х дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме его копию направить ответчикам, разъяснив им право на обращение в течение 7 дней со дня вручения копии решения с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2010 года.
Судья Жигулевского городского суда подпись
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова