РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 октября 2010 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд самарской области в составе:
председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,
с участием представителя истицы Анашкиной А.И. – Антошкиной Л.Е., действующей на основании доверенности от 13.10.2010 г.,
при секретаре Поздняковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Анашкиной А.И. к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Анашкина А.И. обратилась в суд с указанным выше иском, просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно доводам иска на основании договора № о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истице передана в собственность квартира по указанному выше адресу. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в администрации г.о. Жигулевск ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени истца пользовалась ею, проживая там постоянно. При обращении за регистрацией права собственности на квартиру в Жигулевском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> она получила отказ, по тем основаниям, что жилой дом, в котором находится квартира истицы в реестре муниципальной собственности г.о. Жигулевск не значится и на балансе муниципальных организаций не состоит.
В судебном заседании представитель истицы Антошкина Л.Е. исковые требования полностью поддержала.
Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против заявленных исковых требований не имеет (л.д.16).
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
Из имеющейся в материалах дела документов усматривается, что квартира общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> была передана истице в собственность в порядке приватизации на основании договора № о безвозмездной передаче жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по указанному выше адресу, усматривается, что ее общая площадь № кв.м, в том числе жилая площадь № кв.м, правообладателем дома указана администрация г.о. Жигулевск (л.д. 9-11). Перепланировка и переустройство в квартире не требует согласования, что подтверждено заключением № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности сохранения жилого помещения после перепланировки и переустройства (л.д. 18).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представленным техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что перепланировка и переустройство в квартире не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью (л.д. 17).
В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В данном случае, как установлено в судебном заседании, истцы на законных основаниях реализовали свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного в соответствии с жилищным законодательством, т.е. воспользовались гарантированным Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» правом на приватизацию жилья, в связи с чем заявленные требования о признании права собственности на указанную выше квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Анашкиной А.И. удовлетворить.
Признать за Анашкиной А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы, представления через Жигулевский городской суд.
В окончательной форме решение изготовлено 01 ноября 2010 года.
Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова