Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
26 ноября 2010 года г. Жигулевск
Судья Жигулевского городского суда Самарской области Никонова Л.Ф.,
с участием представителя истицы Макаровой К.Ф. – Харитоновой Т.М.,
при секретаре Кошеровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макаровой К.Ф. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском, предъявленным к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы Харитонова Т.М. требования истицы поддержала, пояснив, что квартира по указанному выше адресу была предоставлена на основании постановления администрации <адрес> в 1996 году ФИО4- бабушке истицы по линии матери. Бабушка умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. В 2009 году с матерью истицы был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, и в этом же году истица вселилась в квартиру, где проживает до настоящего времени. В 2010 году истица обратилась к ответчику по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ей было отказано в связи с тем, что в реестре объектов муниципальной собственности данная квартира не состоит. Истица с таким отказом не согласна, поскольку пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, после достижения совершеннолетия право на приватизацию не использовала, в связи с чем в силу закона имеет право на приватизацию занимаемого жилья. Проживающая в квартире мать истицы - Макарова Т.В. выразила согласие на приватизацию спорной квартиры без ее участия.
Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 53).
Третье лицо Макарова Т.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования Макаровой К.Ф. поддержала (л.д. 5).
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Из имеющейся в материалах дела копии ордера на жилое помещение №, выданного на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что спорная квартира была выделена ФИО4 (л.д. 46).
В соответствии с копией свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).
На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11) к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Макаровой Т.В. (л.д. 6-8) совместно с Макаровой Т.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, вселена Макарова К.Ф.
Действующим законодательством (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации жилья, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В рассматриваемом случае судом установлено, что спорное жилое помещение семье истицы ответчиком предоставлено в пользование по договору социального найма, право на приватизацию Макарова К.Ф. после достижения совершеннолетия не использовала, что подтверждается предоставленными справками с места ее жительства, а также сообщением органов технической инвентаризации и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав о том, что право бесплатной приватизации в местах постоянного проживания после достижения совершеннолетия Макарова К.Ф. не использовала (л.д.13,14,15,16,17,18,19,20,23-24,37,40-44). Участие истицы в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году ( в возрасте 9 лет), значения для разрешения настоящего спора не имеет, поскольку, в силу ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Отсутствие возражений со стороны проживающей совместно с истицей Макаровой Т.В. на приватизацию спорной квартиры истицей подтверждено имеющимся в деле нотариально удостоверенным согласием (л.д.21).
При таких обстоятельствах отказ администрации городского округа в передаче спорного помещения в собственность истицы судом признается необоснованным, а требования Макаровой К.Ф. – подлежащими удовлетворению. При принятии такого решения суд также руководствуется положениями ст. 18 Конституции РФ, устанавливающей, что права и свободы гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л :
Исковые требования Макаровой К.Ф. удовлетворить.
Признать за Макаровой К.Ф. в порядке приватизации жилья право собственности на квартиру, общей площадью 29,2 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Настоящее решение в окончательной форме изготовлено
29 ноября 2010 года.
Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова