РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд самарской области в составе:
председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,
с участием представителя истицы Четвертных А.П. – Денисовой О.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Поздняковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Четвертных А.П. к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Четвертных А.П. обратилась в суд с указанным выше иском, просит признать за ней право собственности на жилое помещение - самостоятельную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно доводам иска на основании договора № о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истице на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде квартиры по указанному выше адресу, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира признана самостоятельной частью жилого дома по тому же адресу. Однако в настоящее время истица не может зарегистрировать свое право собственности на указанную часть жилого дома, поскольку представленное ею в регистрирующие органы вышеуказанное решение суда не содержит сведений необходимых, для принятия его в качестве правоустанавливающего документа на часть жилого дома. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома.
В судебном заседании представитель истицы Денисова О.П. исковые требования полностью поддержала.
Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против заявленных исковых требований не имеет (л.д.41).
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
Из имеющейся в материалах дела документов усматривается, что на основании договора № о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истице на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира признана самостоятельной частью жилого дома по тому же адресу (л.д. 12-13). Однако в настоящее время истица не может зарегистрировать свое право собственности на указанную часть жилого дома, поскольку представленное ею в регистрирующие органы вышеуказанное решение суда не содержит сведений необходимых, для принятия его в качестве правоустанавливающего документа на часть жилого дома (л.д. 8-11).
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома по указанному выше адресу, усматривается, что ее общая площадь 32,1 кв.м, в том числе жилая площадь 17 кв.м, правообладателем жилого помещения указана Четвертных А.П. (л.д. 17-25).
Представленным техническим заключением ООО «ДАН» подтверждено, что состояние строительных конструкций части жилого дома, на момент обследования, не нарушает права третьих лиц и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д. 26-35).
В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В данном случае, как установлено в судебном заседании, истица на законных основаниях реализовала свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного в соответствии с жилищным законодательством, т.е. воспользовались гарантированным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» правом на приватизацию жилья, статус спорного жилого помещения определен решением суда, вступившим в законную силу, в связи с чем заявленные требования о признании права собственности на указанную выше часть жилого дома подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Четвертных А.П. удовлетворить.
Признать за Четвертных А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на часть жилого дома общей площадью 32,1 кв.м, жилой площадью 17 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы, представления через Жигулевский городской суд.
Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова