Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
8 декабря 2010 года г. Жигулевск
Судья Жигулевского городского суда Самарской области Никонова Л.Ф.,
с участием истца Большакова А.В.,
при секретаре Кошеровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Большакова А.В. к администрации городского округа Жигулевск о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Большаков А.В. обратился в суд с указанным выше иском к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснив, что его мама – Табакова Н.М. в ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Табаковым В.Г., в связи с чем заселились в квартиру по адресу: <адрес>, которой Табаков В.Г. пользовался на условиях договора социального найма. В квартиру мать вселилась до регистрации брака ( в ДД.ММ.ГГГГ). Он (Большаков А.В.) заселился в эту квартиру вместе с матерью, ему тогда было ДД.ММ.ГГГГ. Эта квартира предоставлялась по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ отцу Табакова В.Г., когда они с матерью заселились в спорную квартиру, кроме Табакова В.Г. там никто не жил, его родственники (родители и брат) умерли ранее ДД.ММ.ГГГГ. Его мама и ее супруг умерли в ДД.ММ.ГГГГ. Он в этой квартире стал жить с ДД.ММ.ГГГГ, был заселен в квартиру в качестве члена семьи, с мамой и отчимом вели общее хозяйство. Был прописан в доме <адрес>, там ранее жил его отец, потом отца убили, а дом сгорел. После смерти мамы и отчима он продолжает пользоваться квартирой по настоящее время, вносит квартплату. Просит признать за ним право пользования спорной жилой площадью на том основании, что он был вселен в квартиру с согласия нанимателя, в качестве члена его семьи.
Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 17), в котором также сообщил, что администрация городского округа возражений против заявленных требований иметь не будет, если истцом будет доказано, что он проживал в спорной квартире и был туда вселен в качестве члена семьи нанимателя.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Из предоставленных суду документов усматривается, что Табакова Н.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась истцу матерью (л.д. 7,9). ДД.ММ.ГГГГ мать истца вступила в брак с Табаковым В.Г. (л.д. 8). Согласно копии свидетельства о смерти Табаков В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35). К моменту смерти и Табаков В.Г., и мать истца проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 12).
Данная квартира была выделена Табакову Г.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из трех человек (л.д. 13).
Из копии поквартирной карточки усматривается, что все члены семьи Табаковых выписаны из квартиры в связи со смертью, в настоящее время на данной жилой площади никто не зарегистрирован (л.д.23).
Из ответа администрации г.о. Жигулевск на запрос суда усматривается, что в администрации городского округа имеется заявление Табаковой Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ. о согласии на вселение в спорную квартиру Большакова А.В. и заявление о заключении договора социального найма, поступившее в администрацию после смерти заявителя (л.д.32-34).
В силу ст. 67 и 70 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; при этом законодателем предусмотрено, что вселение супруга, детей и родителей нанимателя допускается с письменного согласия членов семьи нанимателя, в т.ч. и временно отсутствующих, а иных лиц- также с согласия наймодателя.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
Анализируя перечисленные выше нормы закона и разъяснения в системной взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае истец может быть отнесен к категории родственников члена семьи нанимателя ( жены нанимателя Табаковой Н.М.), условием приобретения права пользования жилым помещением для которого является вселение в качестве члена семьи и ведение общего хозяйства с нанимателем.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что она дружила с матерью истца- Табаковой Н.М., знала ее с ДД.ММ.ГГГГ. Семья последней состояла из трех человек: Табакова Н.М., ее супруг – Табаков В.Г. и сын Большаков А., жили они по адресу: <адрес>, одной семьей, бюджет был общий. Так случилось, что Табаков В.Г. умер, а Табакова Н.М. лежала в больнице, оформить договор найма до своей смерти не успела, хотя имела на это намерения (выдала ей доверенность на право заключения договора). Большаков Артем в спорной квартире проживал с момента вселения туда вместе с матерью в подростковом возрасте, проживает там и в настоящее время. Прописан истец в доме на Александровском Поле, который принадлежал Большаковой Н.М., но дом сгорел, другого жилья у истца нет.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 (соседи по подъезду) подтвердили, что истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в спорной квартире вместе со своей матерью и Табаковым В.Г., заселился туда с согласия последнего. Истец с матерью и Табаковым В.Г. вели общее хозяйство, питались совместно. Также каждый из перечисленных свидетелей подтвердил, что и после смерти матери истец продолжает пользоваться спорной квартирой.
Последнее из указанных обстоятельств подтверждается предоставленными суду квитанциями о внесении платы за пользование квартирой и коммунальные услуги за период по ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д. 10,11).
Таким образом, судом признается доказанным, что истец, с согласия нанимателя, будучи родственником (сыном) члена его семьи (супруги) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в квартире <адрес> совместно с Табаковым В.Г. и Табаковой Н.М., т.е., в порядке ст. 69 ЖК РФ, приобрел равные с нанимателем права на пользование данным жилым помещением, в связи с чем заявленные требования признаются судом подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Большакова А.В. удовлетворить.
Признать за Большаковым А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для заключения с Большаковым А.В. договора социального найма в отношении указанного выше жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова