Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
10 декабря 2010 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,
с участием истца – Рабчевской Н.И.,
представителя истца – Зумбадзе Р.А.,
при секретаре Кошеровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рабчевской Н.И. к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Рабчевская Н.И. обратилась в суд с указанным выше иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ней право собственности на земельный участок площадью 725+\-9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, сообщив, что спорный земельный участок ей был предоставлен для садоводства решением исполкома Яблонеовражского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ, находился он в границах <адрес>, действовавшего на тот момент на территории <адрес>. В связи с предоставлением участка она вступила в члены данного общества. В решении о предоставлении земельного участка его номер относительно нумерации участков общества обозначен не был, было только указано, что он расположен в районе дома <адрес>. В настоящее время ей стало известно, что в ходе проведения земельной реформы 1990-х годов большей части членов общества были выданы свидетельства о праве собственности на используемые земельные участки, ей такое свидетельство не выдавалось. Садоводческое общество действовало до ДД.ММ.ГГГГ годов, осуществлялся сбор взносов, избирались и действовали правление, председатель. Сейчас общество практически распалось, но некоторые его участники, в т.ч. и она, продолжают обрабатывать свои земельные участки. Просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок как предоставленный для садоводства.
Представитель истца Зумбадзе Р.А. требования и пояснения Рабчевской Н.И. поддержал в полном объеме, просил суд обратить внимание на то обстоятельство, что решение об отводе земельных участков под садоводческое общество «Яблонька» было утверждено постановлением администрации г. Жигулевска.
Представитель ответчика – администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, одновременно сообщил, что считает недоказанным право истицы на испрашиваемый участок, утверждая, что в установленном законом порядке ни истице, ни <адрес> земельные участки не отводились (л.д.17).
Выслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.98. № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных объединениях» в случае, если участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Постановлением администрации г. Жигулевска № от ДД.ММ.ГГГГ фактически занимаемые на ДД.ММ.ГГГГ земли площадью 2,7 га в районе <адрес> закреплены в постоянное пользование за <адрес>» (л.д.39). Из текста данного решения, а также принятых ранее решений исполнительного комитета Яблонеовражского пос. Совета от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.40), от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9), от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10) усматривается, что на этом массиве было образовано и действовало <адрес> Данное обстоятельство подтверждается и предоставленными органами технической инвентаризации по запросу суда копиями списков членов данного общества (л.д.48-69), а также планом садоводческого общества, составленным по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70). Данные доказательства опровергают утверждения ответчика о том, что земельный массив под <адрес> не отводился.
Подтверждением создания и действия садоводческого общества служат также:
- показания допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей 1, 2, 3, сообщивших суду, что Рабчевская Н.И. является членом <адрес> более ДД.ММ.ГГГГ, свой участок, находящийся в районе <адрес>, обрабатывает до настоящего времени,
- копией членской книжки <адрес> выданной Рыбчевской Н.И. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-44),
- копиями свидетельств о праве собственности на землю, выданных иным участникам данного садоводческого общества в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27,46,47).
Из копии решения исполкома Яблонеовражского пос. Совета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что данным решением было утверждено решение правления <адрес>» о выделении земельных наделов для садоводства нескольким гражданам, в т.ч. Гаранину П.Я. (л.д.9), решением того же исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок у Гаранина П.Я. изъят и предоставлен истице по настоящему делу Рабчевской Н.И. (л.д.10).
Закрепление земельного участка в указанном выше порядке за уже фактически созданным обществом (на основании постановления администрации города) не противоречило действовавшему на тот момент законодательству, а именно ст. 66 ЗК РСФСР 1991, в соответствии с которой земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции.
Из предоставленной суду копии кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что спорный участок находится в границах садоводческого общества «Яблонька», полностью расположен на землях населенного пункта, его разрешенное использование – под огород, площадь участка определена по результатам межевания (л.д.6).
Оценивая перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что истица Рабчевская Н.И. в установленном законом порядке до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приобрела в пользование спорный земельный участок, который, в порядке ч. 4 ст. 28 названного закона, вправе приобрести в собственность бесплатно, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рабчевской Н.И. удовлетворить.
Признать за Рабчевской Н.И. право собственности на земельный участок площадью 725+\-9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Судья Жигулевского городского суда
Л.Ф.Никонова