Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
16 декабря 2010 года г. Жигулевск
Судья Жигулевского городского суда Самарской области Никонова Л.Ф.,
с участием истицы Седовой К.Л.,
представителя ответчика Седова В.В. - назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Ибрагимова М.Т., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Кошеровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Седовой К.Л. к Седову В.В. о признании не имеющим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Седова К.Л. обратилась в суд с иском к своему бывшему супругу - Седову В.В., требуя признать ответчика не имеющим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснив, что ответчик её бывший супруг, брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Квартира по адресу: <адрес>, была приобретена в период брака (в ДД.ММ.ГГГГ). После расторжения брака ( ДД.ММ.ГГГГ) они с супругом подписали соглашение о разделе имущества, по которому квартира перешла к ней, а она выплатила бывшему супругу за причитающуюся ему долю денежную сумму. После этого ( ДД.ММ.ГГГГ) за ней было зарегистрировано право собственности на квартиру. Ответчик в квартире не проживает, выехал оттуда в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ей необходимо снять Седова В.В. с регистрационного учета, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с расчетом и на ответчика, что для неё обременительно. Ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства с ней в настоящее время не ведет. Просит признать ответчика не имеющим права пользования жилой площадью в указанной выше квартире.
Представитель ответчика – назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ибрагимов М.Т. (л.д. 64) – в судебном заседании иск не признал, пояснив, что каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных требований суду предоставить не может.
Выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Предоставленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице по праву собственности, право собственности зарегистрировано, в т.ч. на основании соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5). Из текста данного соглашения усматривается, что при разделе имущества к истице перешло право собственности на спорную квартиру, а ответчику – денежная сумма в размере 480000 рублей (л.д.55-56).
Имеющейся в деле копией справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Седов В.В. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в качестве супруга собственника (л.д. 58).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля 1 пояснил, что истица - сестра его супруги. Истица приобрела квартиру, когда была в браке с Седовым В.В. . В ДД.ММ.ГГГГ стороны развелись, после чего ответчик один, без супруги, жил в спорной квартире в течение месяца. Квартира на тот момент была с «черновой отделкой». В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик исчез, где находится в настоящее время, ему не известно. В квартире истицы бывает, помогает делать ремонт, ответчика там не видел.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.
Седов В.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку совместно с истицей в принадлежащей ей квартире не проживает, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля 1.; ведет с истицей раздельное хозяйство, в то время как право на пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, бывшими членами их семей находится в прямой зависимости от факта проживания на данной жилой площади, выселение с нее, даже если ранее право пользования предоставлялось, является основанием для прекращения такого права, независимо от того, на какую жилую площадь (временную или постоянную) осуществлено выселение.
Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Седовой К.Л. удовлетворить.
Признать Седова В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не имеющим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова