ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,
с участием истицы Павловой И.Н.,
при секретаре Пашиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Павловой Н.Н. к Федосееву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Павлова И.Н. обратилась в суд с указанным выше иском, просит признать Федосеева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что является собственницей квартиры по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брат истицы – Федосеев Ю.А.. Однако он фактически не проживает по месту своей регистрации, его личных вещей в квартире нет. В апреле 2010 года он добровольно выехал из квартиры и в настоящее его местонахождение истице не известно. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться условием реализации его права пользования жилым помещением. Указанный факт является нарушением законного права истицы по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
Ответчик Федосеев Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении, повестки были возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 16,17,18), в связи с чем, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчика, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом.
Третье лицо Павлова А.Е. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, против заявленных требований не возражала (л.д. 20).
Предоставленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Павлова И.Н. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 6).
Имеющейся в деле копией справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Федосеев Ю.А. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Федосеев Ю.А. в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей – Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что знакомы с истицей. Ответчик им также знаком. С весны 2010 он не проживает с ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, его личных вещей в квартире нет.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.
Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей, в то время как право на пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, членами их семей находится в прямой зависимости от факта проживания на данной жилой площади, выселение с нее, даже если ранее право пользования предоставлялось, является основанием для прекращения такого права, независимо от того, на какую жилую площадь (временную или постоянную) осуществлено выселение.
Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Павловой И.Н. удовлетворить.
Признать Федосеева Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Жигулевский городской суд.
Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова