Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
11 января 2011 года г. Жигулевск
Судья Жигулевского городского суда Самарской области Никонова Л.Ф.,
при секретаре Кошеровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рощевского Ю.К. к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на самостоятельную часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным выше иском, предъявленным к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на самостоятельную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м. В обоснование заявленных требований в иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира признана самостоятельной частью жилого дома. В настоящее время он намерен зарегистрировать свое право собственности на самостоятельную часть жилого дома, однако этому препятствует несоответствие наименований объектов в правоустанавливающих документах с действующим статусом жилого помещения: по договору он приобрел в собственность квартиру, а решением суда статут объекта изменен – квартира признана самостоятельной частью жилого дома, в отношении которой его права не установлены.
Истец Рощевский Ю.К. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 28).
Представитель ответчика- администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что администрация против требований истца возражений не имеет (л.д. 26).
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Предоставленной суду копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Рощевский Ю.К. приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома (л.д.21).
В соответствии с решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Рощевского Ю.К. удовлетворены, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м, признана самостоятельной частью жилого дома по указанному выше адресу (л.д. 23).
Оценивая перечисленные выше доказательства, а также принимая во внимание, что в связи с изменением статуса объекта недвижимости объем прав истца в отношении него не изменился, а также в связи с тем, что такое изменение не влечет за собой прекращения права, суд считает возможным, в порядке ст. 12 ГК РФ, признать за истцом право собственности на часть жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рощевского Ю.К. удовлетворить.
Признать за Рощевским Ю.К. право собственности на самостоятельную часть жилого дома общей площадью 34,5 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова