Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 января 2011 года г. Жигулевск
Судья Жигулёвского городского суда Самарской области Никонова Л.Ф.,
с участием представителя истицы Баландиной Г.Д. – Королева В.В., действующего на основании доверенности от 15 ноября 2010 года,
при секретаре Кошеровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Баландиной Г.Д. к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Баландина Г.Д. обратилась в суд с указанным выше иском, требуя признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истицы Королев В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что спорным земельным участком истица начала пользоваться до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> фактически занимаемый земельный массив был закреплен за <адрес>, в состав данного общества вошел и земельный участок истицы. В ДД.ММ.ГГГГ Баландиной Г.Д. было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. В настоящее истица намерена зарегистрировать свое право собственности на спорный объект. Однако, при оформлении документов выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления – в дате решения исполкома, на основании которого выдано свидетельство: ДД.ММ.ГГГГ исправлено на ДД.ММ.ГГГГ В связи с выявленными неточностями в настоящее время истице отказано в регистрации права собственности на указанный выше земельный участок.
Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 18).
Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Имеющейся в деле копией свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., передан Баландиной Г.Д. в собственность, 180 кв.м. предоставлено в аренду. В указанном документе имеются исправления, не заверенные в установленном законом порядке в дате решения исполкома № (л.д. 9). Аналогичные сведения содержатся и во втором экземпляре свидетельства о праве собственности на землю, хранящемся в государственном фонде данных (л.д. 12).
Предоставленной суду выпиской из постановления № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что данным решением органа местного самоуправления фактически занимаемый земельный участок закреплен за <адрес> площадью 245525 кв.м., расположенный в <адрес> (л.д. 15).
В соответствии с копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 600 кв.м, правообладателем является Баландина Г.Д., вид права - собственность, правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Согласно справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 11), земельный участок № выделялся Баландиной Г.Д. . Также указано, что <адрес> переименовано в <адрес>»
Также истицей представлены копии извещений <адрес> согласно которых Баландина Г.Д. регулярно производит членские взносы за земельный участок (л.д. 10).
Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным, что Баландина Г.Д. владеет и пользуется данным земельным участком на праве собственности, приобретенным в ходе проведения государственной земельной реформы. При этом судом установлено, что устранить выявленные неточности в свидетельстве о праве собственности на землю истица не может, поскольку Комитет по земельной реформе, выдавший свидетельство, прекратил свою деятельность, а выдача документов, подтверждающих права на земельные участки, в компетенцию Жигулевского отдела Управления Росреестра по <адрес> не входит (л.д. 13), в связи с чем суд считает необходимым требования истицы о признании права, в порядке ст. 12 ГК РФ, удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Исковые требования Баландиной Г.Д. удовлетворить.
Признать право собственности Баландиной Г.Д. на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова