по иску Цынгалова Н.М. о признании права права собственности на гараж

РЕШЕНИЕ

город Жигулёвск 02 марта 2011 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Горин С.В.,

при секретаре Фирстовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Цынгалова Н.М. к администрации городского округа Жигулёвск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Цынгалов Н.М. обратился в Жигулёвский городской суд с указанным заявлением, в котором пояснил, что владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Регистрационное удостоверение было выдано на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Гараж расположен на земельном участке площадью 24,00 кв.м, который принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец намерен продать данный гараж, в связи с чем ему необходимо произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок к его покупателю. Однако государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена и рекомендовано в судебном порядке подтвердить свое право собственности на гараж. Считает, что имеет право собственности на указанный гараж, т.к. гараж был построен им в ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени он не зарегистрировал свое право собственности в регистрирующих органах. Со времени строительства гаража, на протяжении более пятнадцати лет, истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется им как своей собственностью, содержит в исправном состоянии, производит ремонт, хранит в нём свои личные вещи и имущество. Цынгалов Н.М. просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Цынгалов Н.М. не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. №).

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду (л.д. №), представитель администрации городского округа Жигулевск просил рассмотреть дело без его участия и сообщил суду, что против требований истца о признании права собственности на гараж не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно регистрационному удостоверению (л.д. №) гараж <адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за Цынгаловым Н.М., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

На земельный участок под гаражом истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), который к настоящему времени поставлен на кадастровый учёт (л.д. №).

Из технического паспорта (л.д. №), судом установлено, что площадь указанного гаража составляет 23,3 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Цынгалову Н.М. на праве собственности принадлежит гараж, площадью 23,3 кв.м, по адресу: <адрес>. Регистрационная палата, как орган регистрации прав на недвижимое имущество на момент получения истцом гаража не существовала, право собственности на гараж было зарегистрировано истцом в отделе архитектуры и градостроительства города Жигулевска.

При таких обстоятельствах суд считает возможным требования истца Цынгалова Н.М. удовлетворить.

РЕШИЛ:

Исковые требования Цынгалова Н.М. удовлетворить.

Признать за Цынгаловым Н.М. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 23,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд в течение десяти дней через Жигулевский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2011 года.

Судья Жигулевского

городского суда С.В. Горин