З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г. Жигулевск 28 марта 2011 года
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Баловой А.М.,
с участием истицы Татаренко Г.Н.,
при секретаре Болотовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Татаренко Г.Н. к Шарунову А.А. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Татаренко Г.Н. обратилась в Жигулевский городской суд с иском к Шарунову А.А., требуя признать за ней право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, <адрес>, место №.
Согласно доводам иска, по расписке от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Шарунова А.А. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, <адрес>, место №. Указанный гараж принадлежал Шарунову А.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная сделка не была оформлена сторонами должным образом. Намерена зарегистрировать сделку и свое право собственности на гараж в установленном в настоящий период порядке, но в отсутствие продавца этого сделать не может. Место жительства или место пребывания Шарунова А.А. в настоящее время истице не известно и установить его не представляется возможным.
В судебном заседании истица Татаренко Г.Н. заявленные требования полностью поддержала и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что изменений и дополнений нет.
Ответчик Шарунов А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом судебными повестками, телеграммой, о вручении которых в деле имеются уведомления (л.д. 32, 34, 35), о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, в связи с чем судом, с согласия истицы, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 21).
Выслушав пояснения истицы, учитывая позицию представителя третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля 1 пояснил суду, что он является председателем <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, истицу знает как члена ГСК. Ранее гараж принадлежал Шарунову А.А. до ДД.ММ.ГГГГ года. Договор купли-продажи был оформлен через расписку. У ответчика имелся только ордер на гараж. Оформлением остальных документов занималась истица. Местонахождение Шарунова А.А. ему не известно. Задолженности по оплате за гараж у истицы нет. После оформления расписки гаражом пользуется истица, ей выдана членская книжка. С ДД.ММ.ГГГГ года она владеет этим гаражом как своим собственным по настоящее время. Право пользования гаражом никому не передавала, никому его не дарила.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленной суду копии расписки, подписанной сторонами и председателем <адрес> <данные изъяты> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Шарунов А.А. продал Татаренко Г.Н. за <данные изъяты> рублей гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, место № (л.д.15).
Копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), подтверждается, что гараж № <адрес> принадлежал Шарунову А.А. (л.д. 8).
Копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются технические характеристики гаража, общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 9-14).
Согласно представленной суду копии справки <адрес>, Татаренко Г.Н. был приобретен гараж № в <адрес>, членом которого она является с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Членство истицы в <адрес> в связи с приобретением указанного гаража подтверждается копией ее членской книжки (л.д. 38).
Отсутствие претензий со стороны иных лиц на указанный выше объект подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о данном объекте недвижимости (л.д. 18).
Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд признает установленным, что состоявшиеся между сторонами правоотношения отвечают условиям договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, установленным ст.ст. 549-550, 554-556 ГК РФ, поскольку сторонами предмет договора был определен, была достигнута в письменной форме договоренность о его цене, расчет по договору был осуществлен в полном объеме, объект недвижимости был передан продавцом покупателю, в связи с чем суд считает возможным требования Татаренко Г.Н. удовлетворить и признать за истицей в порядке ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на приобретенный на основании данной сделки гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Татаренко Г.Н. удовлетворить.
Признать за Татаренко Г.Н. право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, <адрес>, место №.
В 3-х дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме его копию направить ответчику Шарунову А.А., разъяснив ему право в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Жигулевский городской суд с заявлением об его отмене.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Жигулевского
городского суда А.М. Балова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>а