РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2011 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,
с участием представителя Малаховой В.А. – Собяниной Н.Р., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчицы по первоначальному иску и истицы по встречному иску - Матвеевой Е.В., действующей также по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. от имени Малахова В.В.,
при секретаре Кошеровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Малаховой В.А. к Матвеевой Е.В. и Малахову В.В. о признании права собственности на долю жилого дома, а также по аналогичному встречному иску Матвеевой Е.В. и Малахова В.В. к Малаховой В.А. ,
УСТАНОВИЛ:
Малахова В.А. обратилась в суд с указанным выше иском, требуя признать за ней право на 2\3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 139,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 36,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к рассмотрению принят встречный иск Матвеевой Е.В. и Малахова В.В., содержащий требования о признании права общей долевой собственности ( по 1\6 доле за каждым) на тот же объект недвижимости (л.д. 79).
В судебном заседании представитель истицы по первоначальному иску Собянина Н.Р. заявленные требования поддержала, встречный иск Матвеевой Е.В. и Малахова В.В. признала, пояснив следующее. Жилой дом <адрес> был возведен супругами Малаховыми В.Д. и В.А. в период брака, на основании разрешения, выданного отделом архитектуры города, на земельном участке, отведенном под строительство дома. В ДД.ММ.ГГГГ строительство дома было завершено, объект введен в эксплуатацию, после чего в БТИ был зарегистрирован на имя супруга. Он умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Малахова В.Д. наследство приняла супруга (Малахова В.А.) и дети от первого брака ( Матвеева Е.В. и Малахов В.В.). К Малаховой В.А. перешла 1/2 доля земельного участка при доме, как к пережившему супругу, и 1/6 доля при наследовании по закону. Матвеева Е.В. и Малахов В.В. приняли по 1\6 доле земельного участка ( каждый). Оформить наследственные права на жилой дом Малахова В.А. не может, так как имеются расхождения в площади дома, поскольку при первоначальной регистрации объекта не была учтена площадь подвала. Самовольная реконструкция в доме после его ввода в эксплуатацию не проводилась. Истица просит признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома, требования остальных наследников признает.
Ответчица по первоначальному иску и истица по встречному иску Матвеева Е.В., действуя за себя и по доверенности от имени Малахова В.В., свои требования поддержала, исковые требования Малаховой В.А. признала в полном объеме. Также сообщила, что оформлению наследственных прав на жилой дом препятствуют те обстоятельства, которые изложены представителем Матвеевой В.А., дополнила, что они с братом приняли по 1/6 доле в праве собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом.
Представитель третьего лица - администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.31,134).
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Последствия признания иска ответчиками сторонам разъяснены.
Признание иска ответчиками по каждому из предъявленных иском судом принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц. При принятии признания иска судом учитывалось следующее.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Предоставленной суду копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Малахов В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> (л.д. 7).
Из ответа нотариуса на запрос суда усматривается, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Малахова В.Д. заведено наследственное дело по заявлению (по закону) <данные изъяты> Были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 84-132).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности (2/3 доли) на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Малаховой В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Переход права собственности в порядке наследования по закону после смерти Малахова В.Д. на 1/3 долю земельного участка по адресу: <адрес>, к детям умершего – Малахову В.В. и Матвеевой Е.В. ( по 1\6 доле каждому) подтверждается имеющимися в деле копиями свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.125, 129).
Принадлежность спорного жилого дома наследодателю Малахову В.Д. подтверждается копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 14-15), на основании которого право собственности Малахова В.Д. на домовладение было зарегистрировано БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого дома составляет 139,1 кв.м., жилая площадь составляет 36,0 кв.м (л.д.60-77).
Из акта технической инвентаризации спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что изменение площади произошло за счет ранее не учтенной площади подвала общей площадью 81, 3 кв.м (л.д.10).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель при жизни приобрел право собственности на указанный выше жилой дом, расположенный на земельном участке, право долевой собственности на который уже перешло к истцам в порядке наследования, что в соответствии с ст. 1150 ГК РФ, определяющей, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малаховой В.А. , Матвеевой Е.В., Малахова В.В. удовлетворить.
Признать за Малаховой В.А. , Матвеевой Е.В. и Малаховым В.В. право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 139,1 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>:
- за Малаховой В.А. - на 2/3 доли в праве общей долевой собственности;
- за Матвеевой Е.В. - на 1/6 долю в праве общей долевой собственности;
- за Малаховым В.В. - на 1/6 долю в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд в 10-дневный срок через Жигулевский городской суд.Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова