о признании права собственности на земельный участок

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2011 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием представителя истца Зайцева Н.Ф. – Шайлеевой Л.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре Кошеровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зайцева Н.Ф. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцев Н.Ф. обратился в суд с указанным выше иском, требуя признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Шайлеева Л.Ю. заявленные требования поддержала, пояснив следующее. Жилой дом <адрес> истец приобрел в собственность в порядке наследования по закону после смерти своей бабушки по отцу – Зайцевой М.К. , умершей ДД.ММ.ГГГГ. В выданном ему нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. свидетельстве о праве на наследство указано, что жилой дом расположен на земельном участке мерою в 600 кв.м и принадлежал Зайцеву К.В. , умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была жена – Зайцева М.К. , принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Основанием приобретения права собственности на дом Зайцевым К.В. указано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ. Из имеющегося у истца дубликата данного удостоверения видно, что Зайцеву К.В. оно было выдано на основании решения гор. исполкома и что дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м. В настоящее время истец намерен оформить права на земельный участок, на котором расположен дом, но сделать в упрощенном порядке этого не может, поскольку в регистрационном удостоверении не указан № решения исполкома, которым предоставлялся участок под застройку, а ответчиком в предоставлении данного участка ему отказано. Полагает, что как лицо, к которому по наследству перешли права на жилой дом, он имеет право на оформление прав на земельный участок, на котором расположено строение. Просит признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, одновременно указав, что возражений относительно заявленных требований у администрации г.о. Жигулевск не имеется (л.д. 20).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Из предоставленной суду копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом в реестре за №, усматривается, что <данные изъяты> (л.д. 5).

Согласно представленной копии дубликата регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Зайцеву К.В. на основании решения Жигулевского горисполкома на праве личной собственности принадлежит домовладение на земельном участке площадью 600 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 14)

Имеющейся в деле копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности зарегистрирован за Зайцевым Н.Ф. (л.д. 6).

Из копии карточки технической инвентаризации основных строений от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении домовладения № по <адрес> усматривается, что владельцем дома, 1951 года постройки, расположенном на земельном участке по указанному адресу являлся Зайцев К.В. (л.д. 8). На карточке также обозначен адрес: <адрес>

Предоставленным суду актом № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что данным документом на основании решения Жигулевского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ решен вопрос об оценке принадлежащего Зайцеву К.В. жилого дома <адрес> и о его переносе на новое место – на <адрес> в связи с сооружением Куйбышевской ГЭС (л.д.9).

В соответствии с ФЗ № 286- ФЗ от 23.11.2007 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», граждане, к которым в порядке наследования перешло право собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства и т.д. на праве постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права на такие земельные участки. Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на жилой дом к истцу перешло в порядке наследования, а земельный участок под строительство дома был предоставлен предыдущему владельцу ( Зайцеву К.В.) до введения в действие ЗК РФ ( в 1950 году) на законных основаниях, в связи с переносом жилого дома с места затопления при строительстве ГЭС, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зайцева Н.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности Зайцева Н.Ф. на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда

Л.Ф. Никонова