именем Российской Федерации

03 июня 2011 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

предсе6дательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием истца Попкова В.П.,

третьего лица Попкова Г.В.,

при секретаре Поздняковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попкова В.П. к администрации городского округа Жигулевск о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности заключения договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Попков В.П. обратился в суд с указанным выше иском, требуя признать незаконным отказ администрации г.о. Жигулевск в заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, обязать ответчика заключить с ним договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

Согласно доводам иска в соответствии с постановлением мэра г. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ «О заселении оставшихся квартир в новом доме <адрес> и освободившегося жилья в г. Жигулевске» утверждено решение руководства Жигулевской воспитательной колонии о выделении по льготной очереди Попкову В.П. (четверо сводных разнополых детей), однокомнатную квартиру № в новом доме <адрес>, жилой площадью 17,3 кв.м, на состав семьи 6 человек. После предоставления квартиры истец с членами семьи (женой Попковой Т.А., сыном Попковым Г.В., дочерью Суровцевой Е.С.) вселился в квартиру и до настоящего времени проживает в ней. В 2007 год, после возвращения из Армии, в квартире был также зарегистрирован сын истца – Суровцев К.С. Обратившись в администрацию г.о. Жигулевск истцу было отказано в заключении договора социального найма указанного выше жилого помещения, поскольку жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности г.о. Жигулевск не значится и на балансе муниципальных организаций не состоит. Считает, что он и члены его семьи приобрели все права на данное жилое помещение, в связи с чем считает отказ администрации в заключении с ним договора найма незаконным. Просит обязать администрацию городского округа Жигулевск заключить с ним договор социального найма в отношении спорной комнаты, с указанием Попковой Т.А., Попкова Г.В., Суровцева К.С., Суровцевой Е.С. в качестве членов семьи нанимателя.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 16), в котором также сообщил, что против заявленных исковых требований не возражает.

Третье лицо Попков Г.В. в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражал.

Третьи лица - Попкова Т.А., Суровцева Е.С., Суровцев К.С. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Из предоставленных суду документов усматривается, что в соответствии с постановлением мэра г. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ «О заселении оставшихся квартир в новом доме <адрес> и освободившегося жилья в г. Жигулевске» утверждено решение руководства Жигулевской воспитательной колонии о выделении по льготной очереди Попкову В.П. (четверо сводных разнополых детей), однокомнатную квартиру № в новом доме <адрес>, жилой площадью 17,3 кв.м, на состав семьи 6 человек (л.д. 9).

Справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что с 1999 года истец Попков В.П. с членами семьи (женой Попковой Т.А., сыном Попковым Г.В., дочерью Суровцевой Е.С.) зарегистрированы и до настоящего времени проживают в квартире по адресу: <адрес>. В 2007 год, после возвращения со службы в Армии, в квартире был также зарегистрирован сын истца – Суровцев К.С. (л.д. 6).

Обратившись в администрацию г.о. Жигулевск истцу было отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, поскольку жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности г.о. Жигулевск не значится и на балансе муниципальных организаций не состоит (л.д. 10).

По сообщению из ГУП Самарской области «ЦТИ» Жигулевский филиал сведениями о зарегистрированных правах на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> филиал не обладает, а также квартира № на техническом учете в филиале не состоит и правообладатель не значиться.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что на правоотношения по пользованию спорным жилым помещением, в силу закона, распространяют свое действие положения о договоре социального найма жилого помещения, а реализация права не может ставиться в зависимость от ненадлежащего исполнения органом местного самоуправления обязанности по приему объекта в муниципальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Попкова В.П. удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Жигулевск заключить с Попковым В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. договор социального найма в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с указанием в нем: Попкова Г.В., Попковой Т.А., Суровцева К.С., Суровцевой Е.С..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова