О взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья



РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Жигулевск 15 июня 2011 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Балова А.М.,

с участием представителя истца ООО «Надежда» - Вахриной Ж.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчиков Асонова А.В., Клейменовой Н.В., Белозерцевой К.В.,

при секретаре Пашиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Надежда» к Асонову Н.В., Асонову А.В., Клейменовой Н.В., Белозерцевой К.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Надежда» обратился в Жигулевский городской суд с иском к Асонову Н.В., Асонову А.В., Клейменовой Н.В., Белозерцевой К.В., требуя взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 612 рублей 03 копейки, а также понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 078 рублей 36 копеек.

В обоснование заявленных требований в иске указывается, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности в адрес ответчиков была направлена претензия о необходимости погашения задолженности. До настоящего момента указанная задолженность ответчиками не погашена. Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Надежда» данную сумму задолженности, а также возместить судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ООО «Надежда» - Вахрина Ж.В. исковые требования полностью поддержала и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что изменений и дополнений нет.

Ответчики Асонов А.В., Клейменова Н.В., Белозерцева К.В. в судебном заседании исковые требования ООО «Надежда» признали в полном объеме, с расчетом суммы долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 612 рублей 03 копейки согласились, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время их квартиру и дом обслуживает ООО «Надежда». О наличии долга они извещены, однако не имеют материальной возможности оплачивать долг.

Ответчик Асонов Н.В. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, о чем в материалах дела имеется расписка Асонова Н.В. о получении повестки (л.д. 49), о причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим обстоятельствам.

Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания в порядке ч.1 ст. 173 ГПК РФ.

Судом разъяснены сторонам последствия признания иска, согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание ответчиками иска, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку исковое требование и его признание основаны на положениях действующего законодательства, а также иных представленных истцом доказательствах.

Из имеющейся в материалах дела копии ордера на жилое помещение №, выданного на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), следует, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Асоновой Т.П. на состав семьи из 5 человек.

Согласно положениям ст. 51 ранее действующего Жилищного законодательства (ЖК РСФСР от 1983 года, действующего до 01.03.2005 года), основанием заключения договора найма жилого помещения являлся ордер на жилое помещение, выдаваемый нанимателю на состав семьи, для последующего занятия указанного в нем жилого помещения.

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы и проживают Асонов Н.В. – квартиросъемщик с членами своей семьи: Асонов Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Асонов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Клейменова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Белозерцева К.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Факт предоставления ответчикам ООО «Надежда» коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья подтверждается:

- копией протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, победителем которого по лоту №, включающего <адрес> стало ООО «Надежда» (л.д. 42-47);

- копией протокола общего собрания собственников помещений (жилья) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым управление указанным многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО «Надежда» (л.д. 48);

- пояснениями самих ответчиков Асонова А.В., Клейменовой Н.В., Белозерцевой К.В. о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время их квартиру и дом обслуживает ООО «Надежда».

Из сводного отчета за жилищно-коммунальные услуги следует, что задолженность ответчиков по оплате таких услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 612 рублей 03 копейки (л.д. 5).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Оценивая представленные суду доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги.

При разрешении спора считает необходимым, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчиков в пользу истца возмещение понесенных по делу судебных расходов в виде уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 2 078 рублей 36 копеек (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Надежда», предъявленные к Асонову Н.В., Асонову А.В., Клейменовой Н.В., Белозерцевой К.В., о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Асонова Н.В., Асонова А.В., Клейменовой Н.В., Белозерцевой К.В. в пользу ООО «Надежда» задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62612 (шестьдесят две тысячи шестьсот двенадцать) рублей 03 копейки.

Взыскать с Асонова Н.В., Асонова А.В., Клейменовой Н.В., Белозерцевой К.В. в пользу ООО «Надежда» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2078 (две тысячи семьдесят восемь) рублей 36 копеек в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского

городского суда А.М. Балова