РЕШЕНИЕ г. Жигулёвск 5 августа 2011 г. Судья Жигулевского городского суда Самарской области Горин С.В., при секретаре Фирстовой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Воронцовой А.И. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Воронцова А.И. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества, в том числе гаража и земельного участка под ним по адресу: <адрес>. Истицей заведено наследственное дело № в сроки, установленные действующим законодательством. Представлены необходимые документы, однако нотариус не мог своевременно включить в наследственное имущество названное строение и земельный участок в связи с тем, что недостаточно было документов, подтверждающих право собственности на него. Фактически она приняла всё имеющееся на день смерти мужа в его собственности наследственное имущество, в том числе гараж и земельный участок под ним. Гараж муж строил за счет своих личных средств в шестидесятые годы, своими силами, документы на приобретение материалов не сохранились из-за давности времени постройки. Постройка осуществлялась на земельном участке, предоставленном для использования под гаражное строительство. В ДД.ММ.ГГГГ мужу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок в районе завода ЖБИ, место № на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ для гаража. При жизни муж не успел оформить и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и гараж. Решением Жигулевского городского суда 8 июня 2010 г. гараж площадью 15,5 кв.м, земельный участок под ним площадью 16,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> включены в состав наследственного имущества ФИО1. В настоящее время сведения о земельном участке, о гаражном строении в государственном реестре объектов недвижимости отсутствуют. На основании имеющихся документов земельный участок не может быть поставлен на учет, так как в свидетельстве о праве на землю, выданном на имя умершего мужа ФИО1. отсутствуют данные о площади земельною участка, право пользования земельным участком, адрес земельного участка, то есть уникальные характеристики объекта. Без кадастрового паспорта на земельный участок истица не может оформить наследственные нрава. В настоящее время она пользуется и гаражом и земельным участком. Дочери ФИО2 и Ф.И.О.3 от наследства отказались. Воронцова А.И. просит признать право собственности на гараж обшей площадью 15,5 кв.м и земельный участок площадью 16,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, сославшись на пояснения, изложенные в заявлении, дополнений, изменений не имела. Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. №), в предоставленном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Третьи лица – ФИО2 и Ф.И.О.3 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, против требований не возражали. Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.01. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Предоставленной суду копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №). Факт родственных отношений истицы с наследодателем подтверждается представленной суд копией свидетельства о регистрации брака между ФИО1 и Ершовой А.И. (л.д. №). Как установлено судом, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на производство строительных работ по постройке гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №). Копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строительство гаража завершено, последний представляет из себя капитальное строение, площадь гаража составляет 15,5 кв.м (л.д. 14-22). В соответствии со свидетельством о праве на землю № наследодателю на основании указанного разрешения предоставлен земельный участок под гараж, вид права и площадь участка в свидетельстве не обозначены (л.д. №). Решением Жигулёвского городского суда от 8 июля 2010 года, вступившим в законную силу 24 июля 2010 года (л.д. №), включено в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок площадью 16,0 кв.м и гараж площадью 15,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Таким образом, в судебном заседании установлено, что к истице по настоящему делу в порядке наследования по закону перешли права на строение, расположенное на земельном участке, предоставленном наследодателю при жизни, в связи с чем истица в соответствии с 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.01. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» вправе оформить право собственности на данный объект. Однако, поскольку в установленном законом порядке она этого сделать не может ввиду наличия неточностей в правоустанавливающем документе, суд считает возможным требования Воронцовой А.И. удовлетворить и в порядке ст. 12 ГК РФ признать за ней право собственности на спорные объекты. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Воронцовой А.И. удовлетворить. Признать за Воронцовой А.И. право собственности на земельный участок площадью 16,0 кв.м и гараж площадью 15,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2011 года. Верно