РЕШЕНИЕ

город Жигулевск 21 июля 2011 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Горин С.В.,

при секретаре Фирстовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шевченко М.Б. к администрации городского округа Жигулевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко М.Б. обратилась в Жигулевский городской суд с указанным заявлением, в котором пояснила, что в соответствии с договором на прямые хозяйственные связи по долевому участию в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи по договору об инвестирования строительства жилья ей была передана в собственность изолированная трехкомнатная квартира общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой 42,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. За время проживания в данной квартире была произведена перепланировка, которая состояла в демонтаже и монтаже межкомнатной перегородки между кухней и коридором; демонтаже и установки раковины на кухне; демонтаже части несущей стеновой панели в коридоре. В соответствии с техническим заключением, выданным обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» сделан вывод о том, что произведенная перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на момент обследования не нарушают права третьих лиц, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Истица Шевченко М.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства заявления, и пояснила, что дополнений и изменений к изложенному не имеет.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск, в судебное заседание не явился. В судебное заседание предоставил отзыв (л.д. №), в котором пояснил, что в связи с тем, что истицей предоставлено техническое заключение, выданное обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», подтверждающее то, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, администрация городского округа Жигулевск не находит оснований для возражения относительно удовлетворения заявленных требований. На основании ст. 167 ГПК РФ просил суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации г.о. Жигулевск.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании договора на прямые хозяйственные связи по долевому участию в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и акта приема-передачи по договору об инвестирования строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) Шевченко М.Б. была передана в собственность изолированная трехкомнатная квартира общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой 42,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истицей было зарегистрировано в БТИ г. Жигулёвска, что подтверждается представленной копией регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии с техническим паспортом на квартиру по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), в квартире выполнена перепланировка в виде демонтажа межкомнатных перегородок между комнатами № 36, 37, комнатами № 37, 39, установки межкомнатной перегородки между комнатами № 37,39, демонтажа раковины в комнате № 39, установки раковины в комнате № 39.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с техническим заключением ООО «<данные изъяты>.» (л.д. №) в отношении объекта по адресу: <адрес>, приведенные изменения не противоречат минимальным требованиям Федерального закона № 384-фз от 30 декабря 2009 года «Технический регламент безопасности зданий и сооружений»; сооружение (многоквартирный жилой дом), после произведенной перепланировки, находится в работоспособном состоянии (ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и монтировка технического состояния. Общие требования»); произведенная перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на момент обследования не нарушают права третьих лиц и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что выполненные в жилом помещении переустройство и перепланировка не нарушают прав и законных интересов граждан, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует указанное выше заключение, в связи с чем, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевченко М.Б. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 66,1 кв.м, жилой площадью 42,8 кв.м, в перепланированном и переустроенном в соответствии с техническим паспортом от 17 марта 2010 года, составленного Жигулевским филиалом ГУП СО «Центр технической инвентаризации».

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд в течение десяти дней через Жигулевский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2011 года.

Судья Жигулевского

городского суда С.В. Горин