РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Жигулевск 7 июля 2011 года Судья Жигулевского городского суда Самарской области Балова А.М., с участием представителя истицы Антоновой Л.Т. – Кузьмичевой В.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Пашиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Антоновой Л.Т. к Администрации городского округа Жигулевска о признании права собственности на часть жилого дома и о сохранении части жилого дома в реконструированном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Первоначально Антонова Л.Т. в лице представителя Кузьмичевой В.М. обратилась в Жигулевский городской суд с указанным выше иском, требуя признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м; сохранить часть жилого дома по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м, в реконструированном и перепланированном состоянии. Согласно доводам иска, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Антоновой Л.Т. принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> доли принадлежит сестре истицы - Лошкаревой Т.Т. За время проживания в указанном жилом доме, который достался истице после пожара, Антоновой Л.Т. без получения необходимых разрешений был возведен пристрой лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, в комнате № снесена печь, установлены перегородки между комнатами № №,№, пробит дверной проем между комнатами №,№ №,№ заделан оконный проем в комнате №, установлены раковина, газовая плита, отопительный газовый котел в комнате №. В связи с тем, что указанные действия осуществлены истицей без разрешения и согласования с соответствующими службами, Антонова Л.Т. не может зарегистрировать надлежащим образом право собственности на принадлежащее ей имущество. В ходе судебного разбирательства представитель истицы Антоновой Л.Т. – Кузьмичева В.М. исковые требования изменила и просила сохранить жилой дом по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в реконструированном и перепланированном состоянии и признать за Антоновой Л.Т. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании представитель истицы Антоновой Л.Т. – Кузьмичева В.М. измененные исковые требования полностью поддержала и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что изменений и дополнений нет. Представитель ответчика - Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что против требований истицы возражений не имеется (л.д. 57). Третье лицо – Лошкарева Т.Т. в судебное заседание не явилась. Представителем Лошкаревой Т.Т. – Елисеевой М.В. представлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, в котором она указала, что против исковых требований Антоновой Л.Т. не возражает (л.д. 58). Выслушав пояснения представителя истицы, учитывая позицию представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим. Право собственности Антоновой Л.Т. на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9). Право собственности Лошкаревой Т.Т. на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41, 42). Согласно копии технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом (л.д. 20-21), копии технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес> (л.д. 11-19), в жилом доме в его части была произведена реконструкция после пожара: вновь построен пристрой лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, в комнате № снесена печь, установлены перегородки между комнатами №,№, №, пробит дверной проем между комнатами №,№ №,№, заделан оконный проем в комнате №, установлены раковина, газовая плита, отопительный газовый котел в комнате №. Площади части жилого дома составляют: общая – <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м. Из сообщения Отдела градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51) на запрос суда видно, что строительство жилого <адрес> велось без нарушения градостроительных норм. Представленной суду копией технического заключения по результатам обследования указанного объекта недвижимости, составленного ООО «<данные изъяты>», имеющего допуск к выполнению таких работ (л.д. 23-31), подтверждается, что произведенная реконструкция не противоречит требованиям СниП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает надежность и устойчивость данного жилого дома в целом, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем жилой дом (<данные изъяты> часть) может быть сохранен в измененном состоянии. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, строение является самовольной постройкой, если создано на неотведенном для этих целей в установленном порядке земельном участке, без получения соответствующих разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Однако, согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Оценивая представленные суду доказательства в системной взаимосвязи с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Антоновой Л.Т. удовлетворить. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, в реконструированном состоянии. Признать за Антоновой Л.Т. право собственности на <данные изъяты> долю реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Судья Жигулевского городского суда А.М. Балова