РЕШЕНИЕ

город Жигулевск 25 августа 2011 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Горин С.В.,

при секретаре Фирстовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алферова А.В. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на ? часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Алферов А.В. обратился в Жигулевский городской суд с указанным заявлением, в котором указала, что согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ г. Жигулевска, ему принадлежал на праве собственности жилой дом <адрес>, общей площадью - 30,3 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 часть в праве собственности на вышеуказанный жилой дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ была подарена ФИО1 - ФИО2. ФИО2, скончалась ДД.ММ.ГГГГ после её смерти в наследство вступила ее дочь - Новик Т.К.. При этом, вышеуказанный договор дарения в настоящее время находится у нотариуса г. Жигулевска Самарской области ФИО4 Согласно техническому паспорту ГУП «ЦТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет 29,7 кв.м, в том числе жилая площадь - 17,5 кв.м, вспомогательная площадь – 12,2 кв.м. В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право собственности на 1/2 долю в праве собственности на рассматриваемый жилой дом, что сделать не представляется возможным в силу изложенных обстоятельств. Истцом были поданы в Жигулевский отдел государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области необходимые документы для осуществления государственной регистрации своего права собственности на спорный объект недвижимого имущества, однако государственная регистрация приостановлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ г., о чем имеется уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ Алферов А.В. просит признать за ним право собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 29,7 кв.м, в том числе жилой площадью 17,5 кв.м, вспомогательной площадью 12,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Алферов А.В. требования искового заявления полностью поддержал и сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что дополнений и изменений не имеет.

Представитель ответчика - администрации г. Жигулевска, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении (л.д. №), просил рассмотреть дело в его отсутствие и пояснил, что не находит оснований для возражения относительно требований истца.

Третье лицо – Новик Т.В. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила дело рассмотреть в её отсутствии (л.д. №), против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно регистрационному удостоверения № (л.д. №) Алферов А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м, жилой 17,5 кв.м.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что площади указанного жилого дома составляют: общая – 29,7 кв.м, жилая – 17,5 кв.м.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) ? часть жилого дома принадлежала ФИО2.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.2 ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку истец признан собственником земельного участка на основании представленных суду документов, за ним, судом может быть признано право собственности на осуществленную им постройку.

Таким образом, суд считает возможным требования истца удовлетворить и признать за Алферовым А.В. право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алферова А.В. удовлетворить.

Признать за Алферовым А.В. право собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 29,7 кв.м, в том числе жилой площадью 17,5 кв.м, вспомогательной площадью 12,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд в течение десяти дней через Жигулевский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2011 года.

Судья Жигулевского городского суда подпись С.В. Горин

<данные изъяты>

<данные изъяты>н