Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Жигулевск 27 июля 2011 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Балова А.М.,

с участием истицы Кудряшовой Т.И.,

при секретаре Пашиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кудряшовой Т.И. к Новикову О.Н. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кудряшова Т.И. обратилась в Жигулевский городской суд с иском к Новикову О.Н., требуя признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, Садоводческое общество «<данные изъяты>», участок №.

Согласно доводам иска, в ДД.ММ.ГГГГ года между истицей и Новиковым О.Н. был заключен договор купли-продажи дачного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое общество «<данные изъяты>», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Переход права собственности на земельный участок был оформлен в правлении данного Садоводческого общества. С момента приобретения истица открыто владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания как член Садоводческого общества. Расчет по сделке был осуществлен полностью. Договор надлежащим образом не был удостоверен нотариусом и право собственности по нему на земельный участок истица своевременно не зарегистрировала, в связи с чем в настоящее время истица не может оформить свои права собственника.

В судебном заседании истица Кудряшова Т.И. заявленные требования полностью поддержала и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что изменений и дополнений нет.

Ответчик Новиков О.Н. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела без своего участия, в котором указал, что против требований истицы не возражает (л.д. 17).

Выслушав пояснения истицы, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из предоставленного суду договора купли-продажи садового участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Новиков О.Н. продал Кудряшовой Т.И. за 5000 рублей земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое общество «<данные изъяты>», участок №. Данный земельный участок принадлежал Новикову О.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) и зарегистрирован за ним на праве личной собственности ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (л.д. 19 оборот).

Справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 24) подтверждается, что Кудряшова Т.И. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года и владеет дачным участком №. О членстве истицы в СНТ «<данные изъяты>» свидетельствует копия садоводческой книжки (л.д. 12-15).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд признает установленным, что состоявшиеся между сторонами правоотношения отвечают условиям договора купли-продажи объектов недвижимого имущества, установленным ст.ст. 549-550, 554-556 ГК РФ, поскольку сторонами предмет договора был определен, была достигнута в письменной форме договоренность о его цене, расчет по договору был осуществлен в полном объеме, объект недвижимости был передан продавцом покупателю, в связи с чем суд считает возможным требования Кудряшовой Т.И. удовлетворить и признать за истицей в порядке ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на приобретенный на основании данной сделки земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудряшовой Т.И. удовлетворить.

Признать за Кудряшовой Т.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, Садоводческое общество «<данные изъяты>» (ныне - СНТ «<данные изъяты>»), участок №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского

городского суда А.М. Балова