Р Е Ш Е Н И Е и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и г. Жигулевск 10 августа 2011 года Судья Жигулевского городского суда Самарской области Балова А.М., с участием представителя истца Лёвкина В.П. - Романовой И.Н., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Пашиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лёвкина В.П. к Администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Лёвкин В.П. обратился в Жигулевский городской суд с указанным выше иском к Администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, в районе <адрес>, ряд № место № в силу приобретательной давности. Согласно доводам иска, в ДД.ММ.ГГГГ году истец приобрел гараж у ФИО1, который построил данный гараж на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Жигулевского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В ордере адрес гаража указан: ГСК №, <адрес>. В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж, однако этому препятствует неверно указанный в ордере адрес гаража, который фактически расположен в <адрес>, в районе <адрес>, ряд №, место №. Для оформления документов на гараж истец обратился в Отдел архитектуры и градостроительства <адрес> за уточнением адреса гаража, где указанный ордер был изъят у истца и выдана справка с указанием адреса гаража. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж заявлены данные требования. В судебном заседании представитель истца Лёвкина В.П. - Романова И.Н. заявленные исковые требования полностью поддержала и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что изменений и дополнений нет. Представитель ответчика - Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что против требований истца не возражает (л.д. 27). Выслушав пояснения представителя истца, учитывая позицию представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Заявленные требования истца в силу указанных выше положений действующего законодательства подтверждаются: - дубликатом разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на производство строительных работ по постройке гаража по адреску: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, в р-не <адрес>, ряд №, место № выданного ФИО1 на основании решения исполкома Жигулевского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8); - копией Решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство гаражей и о разрешении купли и продажи индивидуальных гаражей», согласно которому земельный участок под индивидуальное строительство гаража отведен ФИО1 (л.д. 21-22); - копией справки Отдела архитектуры и градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), согласно которой гараж, купленный у ФИО1, принадлежащий ему на основании разрешения на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ №, фактически имеет адрес: городской округ <адрес>, район <адрес>, ряд №, место № - копией справки ГСК-№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), подтверждающей, что Лёвкин В.П. является членом ГСК№ и владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, район <адрес>, ряд №, место № пользуется гаражом с ДД.ММ.ГГГГ; - копией членской книжки, выданной Лёвкину В.П. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-33). - показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля 1, пояснившего, что истец Лёвкин В.П. - его сосед по гаражу в ГСК-№ знает его с ДД.ММ.ГГГГ года. Лёвкин В.П. гараж купил и с момента приобретения владеет и пользуется им. Все владельцы гаражей - члены ГСК, поэтому ему известно, что Лёвкин В.П. гараж никому не передавал, все время пользуется им сам; - показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля 2, пояснившего, что Лёвкин В.П. - его сосед по месту жительства и по гаражу, знакомы с ДД.ММ.ГГГГ года. Гаражи у них в ГСК-№ в районе <адрес>. Лёвкин В.П. владеет гаражом с ДД.ММ.ГГГГ года, купил его у предыдущего владельца. С момента приобретения владеет гаражом, ставит туда автомобиль. Лёвкин В.П. является членом ГСК, платит взносы. Свой гараж Лёвкин В.П. никому не передавал и не отчуждал, пользуется только сам. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд признает, что доводы истца нашли подтверждение представленными суду доказательствами, связи с чем считает заявленные требования удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лёвкина В.П. удовлетворить. Признать за Лёвкиным В.П. право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, в районе <адрес>, ряд № место № Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Судья А.М. Балова