Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Жигулевск 14 апреля 2011 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Балова А.М.,

при секретаре Пашиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Куклевой Г.А. к ООО «Жигулевское СМУ» о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истица Куклева Г.А. в лице представителя Назаровой Л.К. обратилась в Жигулевский городской суд с иском, предъявленным к ООО «Жигулевское СМУ», требуя признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества в виде однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Ковальский А.В. заключил с ООО «Жигулевское СМУ» договор № об инвестировании строительства жилья - однокомнатной <адрес>, расположенной на 8 этаже строящегося дома, имеющим строительный адрес: <адрес>, <адрес>. В соответствии с договором он, являясь инвестором строительства, обязан был уплатить установленную сумму, а ООО «ЖСМУ», являясь застройщиком, обязалось сдать в эксплуатацию законченный строительством дом, после чего подготовить документы, необходимые для регистрации права собственности на указанное выше жилое помещение. Установленные договором обязательства по оплате исполнены Ковальским А.В. в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между Ковальским А.В. и истицей Куклевой Г.А. был заключен договор об уступке права требования. Ответчик обязательства по сдаче жилого дома в эксплуатацию выполнил ДД.ММ.ГГГГ. На основании Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ стороны исполнили взаимные обязательства по договору и не имеют в рамках договора взаимных претензий. Обстоятельствами, препятствующими реализации истицей прав собственника, является то, что ООО «Жигулевское СМУ», находясь в процедуре банкротства, затягивает оформление прав в регистрирующих органах. Истица в настоящее время не может зарегистрировать право своей собственности на жилое помещение, в связи с чем предъявляет настоящие требования.

Представитель истицы Куклевой Г.А. - Назарова Л.К. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствии ( л.д. 38).

Представитель ответчика – ООО «Жигулевское СМУ» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, одновременно указывая, что против исковых требований, заявленные Куклевой Г.А., возражений не имеет (л.д. 27).

Исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Заключение договора об инвестировании строительства жилого помещения, исполнение обязанностей по данному договору, заключение договора об уступке права требования, пригодность дома к эксплуатации подтверждены представленными суду документами (л.д.л.д. 5, 29, 6, 7, 8, 9, 10). Данные доказательства позволяют признать истицу участником долевого строительства, основанием для регистрации права собственности которой на объект долевого строительства, в соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона РФ № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания),- разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в состав которого входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Учитывая изложенное, а также исходя из положений законодательства: ст. 18 Конституции РФ, провозглашающей приоритет прав гражданина, ст. 35 Конституции РФ, гарантирующей, что каждый вправе иметь имущество в собственности; ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой, право собственности приобретается, в т.ч. при создании лицом новой вещи для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить и признать за истицей право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Куклевой Г.А. удовлетворить.

Признать право собственности Куклевой Г.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, указав, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Куклевой Г.А..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского

городского суда А.М. Балова