Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Жигулевск 12 мая 2011 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Балова А.М.,

с участием истицы Тарасовой Н.М.,

ответчика Тарасова А.В.,

при секретаре Пашиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тарасовой Н.М. к Тарасову А.В. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Тарасова Н.М. обратилась в Жигулевский городской суд с указанным выше иском к своему бывшему супругу – Тарасову А.В., требуя снять ответчика с регистрационного учета по месту регистрации в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>.

Согласно доводам иска, истице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, переданная ей ответчиком на основании мирового соглашения по определению Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, в котором он проживает, но с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истице, не снялся. В связи с этим продолжают осуществляться начисления по оплате коммунальных услуг, что нарушает имущественные права истицы.

В судебном заседании истица Тарасова Н.М. заявленные требования полностью поддержала и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что не считает ответчика членом своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Она намерена снять ответчика с регистрационного учета, в связи с чем просила устранить нарушения прав собственника.

Ответчик Тарасов А.В. в судебном заседании против исковых требований Тарасовой Н.М. возражал и пояснил, что дом по адресу: <адрес>, принадлежит Тарасовой на праве собственности. Членом семьи Тарасовой Н.М. он не является, но зарегистрирован в том доме. Он с Тарасовой Н.М. в браке в настоящее время не состоит. Он проживает по адресу: <адрес> – в доме, который достался ему по наследству пополам с братом. Он согласен с мировым соглашением, в соответствии с которым дом по адресу: <адрес> перешел в собственность истице.

Третье лицо – Тарасова Л.А. в судебное заседание не явилась. Представила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором также указала, что с требованиями Тарасовой Н.М. согласна (л.д. 23).

Выслушав пояснения сторон, учитывая позицию третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, принадлежит истице на праве собственности на основании определения Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На основании копии свидетельства о расторжении брака (л.д. 8) брак между Тарасовым А.В. и Тарасовой Н.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Имеющейся в деле копией справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), копией домовой книги (л.д. 17-20) подтверждается, что ответчик Тарасов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в качестве бывшего мужа собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

Тарасов А.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку совместно с ним в принадлежащем истице жилом помещении не проживает, ведет с истицей раздельное хозяйство, в то время как право на пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, членами их семей находится в прямой зависимости от факта проживания на данной жилой площади, выселение с нее, даже если ранее право пользования предоставлялось, является основанием для прекращения такого права, независимо от того, на какую жилую площадь (временную или постоянную) осуществлено выселение.

Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасовой Н.М. удовлетворить.

Снять Тарасова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского

городского суда А.М. Балова