Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием истца Загородникова С.П.,

при секретаре Новиковой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Загородникова С.П. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Загородников С.П. обратился в суд с указанным выше иском, требуя признать за ним право собственности на земельный участок площадью 574, 3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ он состоит в садоводческом обществе <адрес>, и с этого времени пользуется спорным участком. В ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором не были обозначены номер участка, его площадь и вид предоставления. Выявленные недостатки препятствуют в регистрации права собственности на объект в упрощенном порядке. Просит признать за ним право собственности на указанный выше земельный участок.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также указал, что администрация против заявленных требований возражений не имеет (л.д. 19).

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.91. № 323 « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Этим же Указом органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР было предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Имеющейся в деле копией свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, передан Загородникову С.П. (л.д. 5). Второй экземпляр свидетельства аналогичного содержания хранится в государственном фонде данных (л.д.6-7).

В соответствии с копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 574,3 кв.м., правообладателем является Загородников С.П. вид права: собственность, правоустанавливающий документ: свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Предоставленными суду справкой СНТ <данные изъяты> и копией членской книжки подтверждается, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества <данные изъяты>, в настоящее время переименованного в СНТ <данные изъяты>, где владеет земельным участком № (л.д.9-10, 29).

Отсутствие претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного объекта недвижимости подтверждается предоставленным суду уведомлением об отсутствии сведений о зарегистрированных на него правах в ЕГРП (л.д.28).

Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным, что Загородников С.П. владеет и пользуется спорным земельным участком на праве собственности, приобретенным в ходе проведения государственной земельной реформы 1991-1992 г.г.. При этом судом установлено, что устранить выявленные неточности в свидетельстве на право собственности на землю истец не может, поскольку Комитет по земельной реформе, выдавший свидетельство, прекратил свою деятельность, а выдача документов, подтверждающих права на земельные участки, в компетенцию Росземкадарстра и его территориальных органов не входит, в связи с чем суд считает необходимым требования истца о признании права, в порядке ст. 12 ГК РФ, удовлетворить.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Загородникова С.П. удовлетворить.

Признать право собственности Загородникова С.П. на земельный участок площадью 574,3 кв.м, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова