именем Российской Федерации г. Жигулевск 19 января 2011 года Судья Жигулевского городской суд Самарской области Балова А.М., с участием заявительницы Ивановой И.И., представителя заявительницы Назаровой А.А., при секретаре Пашиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Ивановой И.И. об оспаривании решения органа местного самоуправления, У С Т А Н О В И Л: Иванова И.И. обратилась в Жигулевский городской суд с заявлением с требованием признать недействительным отказ Администрации городского округа Жигулевск в заключении с ней договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда – комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, а также обязать Администрацию городского округа Жигулевск заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу. Согласно доводам заявления, на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <данные изъяты>, заявительница была вселена с составом семьи из <данные изъяты> в комнату, площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Основанием выдачи ордера является решение <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О заселении освободившегося жилья». В указанной комнате Иванова И.И. была зарегистрирована и постоянно проживала в ней до ДД.ММ.ГГГГ, после чего забронировала ее в связи с выездом к месту работы в районы Крайнего Севера - в <адрес>. Бронирование осуществлялось заявительницей в г.Жигулевске путем выдачи ей Администрацией <адрес> охранного свидетельства брони сроком на <данные изъяты> года. После окончания срока действия охранного свидетельства, бронь ей периодически продлевалась до ДД.ММ.ГГГГ года, о чем выдавались Администрацией муниципального образования охранные свидетельства. По окончании бронирования, с ДД.ММ.ГГГГ года Иванова И.И. периодически приезжала в принадлежащую ей комнату, несла бремя ее содержания, делала ремонт, в ней находились ее личные вещи. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, заявительница постоянно проживает в ней. В ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась в Администрацию городского округа Жигулевск с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по указанному выше адресу, в чем ей было отказано. Считает отказ незаконным и необоснованным. В судебном заседании заявительница Иванова И.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы заявления. Представитель заявительницы Назарова А.А. в судебном заседании требования и доводы истицы поддержала в полном объеме. Представитель органа местного самоуправления, чье решение обжалуется -Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие (л.д. 13). Выслушав пояснения заявительницы, ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля 1 пояснила, что заявительница – ее знакомая, работали вместе на <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году. Заявительница проживает в <адрес> <адрес>, занимает <данные изъяты> в квартире на <данные изъяты> этаже. Как получила комнату, так там и проживает, уезжала на Север на работу, ежегодно или через год приезжала туда летом. В связи с пенсией Иванова приехала в Жигулевск. У нее был временный отъезд, в связи с работой. В комнате имеются предметы домашней обстановки. За комнату оплачивает. Комнату она бронировала, постоянно ею пользовалась. Никого не пускала жить, не продавала, пользовалась только сама. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Предоставленной суду копией ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, а также текстом решения исполкома <адрес> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный объект – комната, площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес> <адрес> <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.л.д.7,9). Администрация городского округа Жигулевск не оспаривает, что заявительница заселилась в спорное жилое помещение с разрешения обладателей прав на спорный жилой дом (ордер на квартиру выдан Жигулевским горисполкомом). Из предоставленной справки о составе семьи (л.д. 8) усматривается, что Иванова И.И. зарегистрирована в данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Представленными охранными свидетельствами брони (л.д. 4-5), трудовой книжкой Ивановой И.И. (л.д. 15-17) подтверждается, что заявительница оформляла бронирование жилого помещения - комнаты по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году выехала <адрес> для работы. Предоставленными суду копиями квитанций подтверждается, что задолженности по квартплате у заявительницы не имеется (л.д. 10). В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В данном случае перечисленными выше доказательствами подтверждено, что между заявительницей и органом местного самоуправления с ДД.ММ.ГГГГ года сложились гражданско-правовые отношения, предусмотренные ст. 671 ГК РФ, т.е. заявительница пользуется спорным жилым помещением на условиях договора найма жилого помещения, исполняя все обязанности нанимателя, и данное исполнение признается и принимается Администрацией городского округа Жигулевск, что подтверждается выдачей ордера, открытием заявительнице лицевого счета, его регистрацией. Несоблюдение простой письменной формы договора найма жилого помещения не влечет его недействительности, не изменяет существа сложившихся до этого правоотношений. Доказательств предоставления заявительнице другого жилого помещения, что, в силу ст. 83 Ж КРФ, повлекло бы расторжение договора найма спорного жилого помещения, не предъявлено. В связи с чем суд считает возможным заявленные требования удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Ивановой И.И. удовлетворить. Признать недействительным отказ Администрации городского округа Жигулевск в заключении с Ивановой И.И. договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда – комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Обязать Администрацию городского округа Жигулевск заключить с Ивановой И.И. договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в отношении жилого помещения в виде <данные изъяты> комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Судья Жигулевского городского суда А.М. Балова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>а