и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Жигулевск 05 октября 2011 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Балова А.М.,

с участием истцов Смоленцева Р.Р., Смоленцева Р.Р.,

ответчицы Смоленцовой Н.В.,

при секретаре Болотовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Смоленцева Р.Р., Смоленцева Р.Р. к Смоленцевой Н.В. о признании не имеющей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Смоленцев Р.Р., Смоленцев Р.Р. обратились в Жигулевский городской суд с указанным выше иском, требуя признать ответчицу Смоленцеву Н.В. не имеющей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>.

Согласно доводам иска, истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан. Смоленцев Р.Р. состоял в браке со Смоленцевой Н.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака Смоленцева Н.В. была вселена в квартиру и зарегистрирована в ней как жена Смоленцева Р.Р. В связи с прекращением семейных отношений со Смоленцевым Р.Р. в ДД.ММ.ГГГГ года ответчица выехала из указанной квартиры, но сниматься с регистрационного учета в квартире отказывается. Смоленцева Н.В. в оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимает, членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство с ней не ведется, однако управляющей компанией производятся начисления оплаты за жилищные и коммунальные услуги по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении. В связи с этим предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании истцы Смоленцев Р.Р., Смоленцев Р.Р. сослались на доводы искового заявления, уточнив заявленные требования, в соответствии с которыми просили признать Смоленцеву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>.

Ответчица Смоленцева Н.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что изменений и дополнений нет.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Признание иска ответчицей Смоленцевой Н.В. занесено в протокол судебного заседания в порядке ч. 1 ст. 173 ГПК РФ и ею подписано.

Последствия признания иска ответчицей, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены. Признание иска ответчицей судом принимается, поскольку оно, согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается представленными суду доказательствами.

Представленной суду копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, на праве собственности принадлежит истцам и ФИО1, о чем свидетельствует регистрация указанного договора в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 21) ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Имеющейся в деле копией справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) подтверждается, что ответчица Смоленцева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по данному адресу по настоящее время.

В соответствии с копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 7) брак между Смоленцевым Р.Р. и Смоленцевой Н.В. расторгнут.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

Смоленцева Н.В. членом семьи собственников спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку совместно с ними в принадлежащем им жилом помещении не проживает, в то время как право на пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, членами их семей находится в прямой зависимости от факта проживания на данной жилой площади, выселение с нее, даже если ранее право пользования предоставлялось, является основанием для прекращения такого права, независимо от того, на какую жилую площадь (временную или постоянную) осуществлено выселение.

Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия такого договора между собственниками жилого помещения и ответчицей суду не представлено. Факт регистрации ответчицы по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смоленцева Р.Р., Смоленцева Р.Р. удовлетворить.

Признать Смоленцеву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского

городского суда А.М. Балова