именем Российской Федерации

г. Жигулевск 10 октября 2011 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Балова А.М.,

с участием представителя истца Шаймарданова М.Г. – Шаймарданова Р.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Болотовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1767/2011 по иску Шаймарданова М.Г. к Администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шаймарданов М.Г. в лице представителя Шаймарданова Р.М. обратился в Жигулевский городской суд с указанным выше иском, требуя признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, участок №, с кадастровым номером №.

Согласно доводам иска, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>. Данный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом <адрес> ФИО1, а также зарегистрирован в БТИ <адрес> и Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежавшем продавцу ФИО2 на праве бессрочного пользования, согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на прилегающий к дому земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Однако этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок. В связи с этим предъявлен настоящий иск.

Представитель истца Шаймарданова М.Г. – Шаймарданов Р.М. в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержал и сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что изменений и дополнений нет.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что против требований истца не возражает (л.д. 17).

Выслушав пояснения представителя истца, учитывая позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Имеющейся в деле копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО1, подтверждается, что истец является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 оборот).

Согласно копии договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по указанному адресу был передан продавцу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в постоянное бессрочное пользование.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенный под строительство индивидуального жилого дома, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен номер № (л.д. 6).

В соответствии с п. 4 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Оценивая представленные суду доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, заявленных истцом.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шаймарданова М.Г. удовлетворить.

Признать право собственности Шаймарданова М.Г. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского

городского суда А.М Балова