именем Российской Федерации

г. Жигулевск 12 октября 2011 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Балова А.М.,

с участием истицы Захаркиной Н.А.,

при секретаре Печиновой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1716/2011 по иску Захаркиной Н. А. к Администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Захаркина Н.А. обратилась в Жигулевский городской суд с указанным выше иском, требуя признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно доводам иска, в ДД.ММ.ГГГГ году родители истицы приобрели в собственность жилой дом по указанному выше адресу. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>. В настоящее время истица также намерена зарегистрировать свои права на земельный участок, чему препятствует отсутствие указания в свидетельстве о праве на наследство по завещанию вида права, на основании которого он был предоставлен. В связи с этим заявлены данные требования.

Истица Захаркина Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержала и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> приобретались ее родителями еще в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи, однако документы не сохранились. О том, что указанные объекты недвижимости находились в собственности у матери истицы ФИО1, свидетельствует свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом ФИО2

Представитель ответчика – Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в иске отказать, поскольку право истицы не подтверждено документами, имеющимися в материалах дела, испрашиваемый земельный участок истице не отводился (л.д. 29).

Выслушав пояснения истицы, учитывая позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО2 (л.д. 14), Захаркина Н.А. является наследницей жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО1 на основании решения народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Имеющейся в деле копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) подтверждается, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по указанному выше адресу поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и ему присвоен номер № (л.д. 5).

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что указанное недвижимое имущество приобретено наследодателем ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ года, о чем свидетельствует решение <адрес> городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

О наличии спорного земельного участка в фактическом пользовании свидетельствуют копии технических паспортов на жилой дом по адресу: <адрес>, составленных в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 48-51) и в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 15-22, 44-47), копия справки Бюро инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42 оборот), где указано, что данный земельный участок по документам отводился, площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Оценивая представленные суду доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше нормами действующего законодательства, суд в порядке ст. 12 ГК РФ, считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 59 ЗК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Захаркиной Н. А. удовлетворить.

Признать право собственности Захаркиной Н. А. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского

городского суда А.М Балова