Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

13 октября 2011 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием истца Блохина С.В.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Блохина С. В. к Брежневой Т. Н. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Блохин С.В. обратился в суд с указанным выше иском, предъявленным к Брежневой Т.Н., требуя признать за ним право собственности на земельный участок площадью 518 кв.м, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснив, что земельный участок № в садоводческом обществе <данные изъяты> он купил у Брежневой Т.Н. в ДД.ММ.ГГГГ. Договор был удостоверен нотариусом <адрес>. При оформлении договора была допущена описка в исполнении наименования общества – вместо с\о <данные изъяты> указано с\о «<данные изъяты> На основании данного договора ему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, в котором также в наименовании общества имеются неоговоренные исправления. Перечисленные обстоятельства препятствуют ему в оформлении права собственности на земельный участок.

Ответчица Брежнева Т.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором также указала, что исковые требования Блохина С.В. признает и подтверждает, что продала истцу участок в садоводческом обществе «<данные изъяты> (л.д. 29).

Представитель третьего лица – администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 28).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из предоставленной суду копии договора купли-продажи земельного участка и садово-дачного строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Ненаховой Г.Б., усматривается, что Блохин С.В. приобрел у Брежневой Т.Н. земельный участок площадью 518 кв.м и расположенные на нем кирпичные садово-дачные строения, полезной площадью 13,3 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес> Из текста договора усматривается, что земельный участок принадлежал Брежневой Т.Н. на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

На основании данного договора Блохину С.В. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии № на право собственности на землю, в котором указано, что участок находится по адресу: <адрес> ( в наименовании общества, исполненном печатным способом, имеется рукописная дописка в номере общества), запись регистрации за № –л.д.14-16. Неотъемлемой частью данного свидетельства является план участка, в котором адрес объекта указан как садоводческое общество <адрес>

Исполнение обязательств по сделке покупателем Блохиным С.В. подтверждается содержанием договора, из текста которого усматривается, что деньги за объекты продавец получил от покупателя при подписании договора (п. 2 договора), а также сообщенными ответчицей сведениями в заявлении о признании иска.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Блохин С.В., вид права - собственность (л.д. 10).

Предоставленной суду справкой СНТ <данные изъяты> подтверждается, что Блохину С.В. принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, также указано, что садоводческое общество «<данные изъяты>» переименовано в СНТ <данные изъяты> (л.д. 8).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд признает установленным, что состоявшиеся между сторонами правоотношения отвечают условиям договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, установленным ст. 549-550, 554-556 ГК РФ, поскольку сторонами предмет договора был определен, была достигнута в письменной форме договоренность о его цене, расчет по договору был осуществлен в полном объеме (п.2), объект недвижимости был передан продавцом покупателю. Сделка была совершена в отношении участка № в садоводческом обществе <данные изъяты> <адрес>, в связи с чем суд считает возможным требования Блохина С.В. удовлетворить и признать за истцом в порядке ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на приобретенный на основании данной сделки земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Блохина С. В. удовлетворить.

Признать за Блохиным С. В. право собственности на земельный участок площадью 518 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова