И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

28 октября 2011 года г. Жигулевск

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Никонова Л.Ф.,

с участием истца Чеботарева О.А.,

ответчицы Афанасьевой Е.Ю.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чеботарева О. А. к Афанасьевой Е. Ю. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Сторонам по делу – Чеботареву О.А. и Афанасьевой Е.Ю.- по праву общей долевой собственности (137/273 долей - Афанасьевой Е.Ю., 136/273 долей - Чеботареву О.А.) принадлежит жилое помещение в виде комнаты, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 13,14).

Истец Чеботараев О.А. обратилась в суд с указанным выше иском, требуя произвести раздел указанного выше жилого помещения в натуре, выделив в его собственность комнату под № площадью 13,6 кв.м, а в собственность Афанасьевой Е.Ю. –комнату по<адрес> площадью 13,7 кв.м.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснив, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел 136/273 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Практически данное жилое помещение состоит из двух комнат, каждая из которых изолированы друг от друга, имеют отдельные выходы в общий коридор этажа. Между комнатами была дверь, ее заделали, перепланировку узаконили. В настоящее время намерен разделить помещения с Афанасьевой Е.Ю., просит выделить ему комнату №, а Афанасьевой Е.Ю. комнату №. Такой порядок пользования жилым помещением сложился с момента приобретения объекта.

Ответчица Афанасьева Е.Ю. в судебном заседании исковые требования Чеботарева О.А. признала, пояснения истца поддержала, дополнив, что она пользуется комнатой № и согласна на раздел по предложенному истцом варианту.

Последствия признания иска ответчиком судом разъяснены. Признание иска ответчицей Афанасьевой Е.Ю. судом принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При принятии решения об удовлетворении иска судом учитывается, что спорное жилое помещение, как видно из технического паспорта (л.д.15-17), состоит из двух комнат: № площадью 13,6 кв.м и комнаты № площадью 13,7 кв.м; каждая комната изолирована друг от друга и имеет отдельные выходы в общего коридора этажа; вспомогательных помещений, предназначенных для обеспечения проживания только в этих комнатах, не имеется. Согласно технического заключения, выданного ООО «<данные изъяты> оба помещения могут эксплуатироваться как два самостоятельных, независимых друг от друга объекта (л.д.30-33).

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд считает возможным в порядке, установленном ст. 252 ГК РФ, решить вопрос о выделе доли истца из общего имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чеботарева О. А. удовлетворить.

Произвести раздел жилого помещения – комнаты общей и жилой площадью 27,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> в натуре, выделив из права общей долевой собственности на указанный объект:

-         в собственность Чеботарева О. А. - комнату общей и жилой площадью 13,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

-         в собственность Афанасьевой Е. Ю. - комнату общей и жилой площадью 13,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Чеботарева О. А. (на 136/273 долей) и Афанасьевой Е. Ю. (на 137/273 долей) на комнату общей и жилой площадью 27,3 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ ( запись регистрации №) и ДД.ММ.ГГГГ ( запись регистрации №).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова