Именем Российской Федерации

г. Жигулёвск 24 ноября 2011 г.

Судья Жигулёвского городского суда Самарской области Гойзенбанд А.А. при секретаре Пашиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2011/2011 по иску Сорокина В. Л. к администрации г. Жигулёвска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом по адресу <адрес>

Родители истца самовольно, без получения предварительного разрешения, выполнили пристрой к этому дому.

В связи с этим истец просит признать право своей собственности на этот жилой дом с изменёнными характеристиками.

Суду представлены документы:

- свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома и земельного участка по указанному адресу, выданное Сорокину В.Л.

- техническое заключение ООО «Д.А.Н.» о соответствии технического состояния реконструированного жилого дома требованиям безопасности.

От ответчика поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, с требованиями согласны.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, строение является самовольной постройкой, если создано на не отведённом для этих целей в установленном порядке земельном участке, без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

В то же время в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим её на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку. Из смысла п. 1 ст. 222 ГК РФ следует, что само по себе предоставление земельного участка не может служить основанием для признания права собственности, суд вправе принять такое решение только если возведённое строение соответствует градостроительным нормам и правилам.

Представленные документы свидетельствуют о том, что выполнены все условия для признания права собственности за истцом, земельный участок под строение принадлежит ему на праве собственности, соответствие строения после реконструкции правилам и нормам подтверждено.

Заявление ответчика о согласии с требованиями подтверждает их правомерность.

В связи с изложенным следует требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Сорокина В. Л. на жилой дом общей площадью 51.4 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., по адресу <адрес> с учётом самовольно построенного пристроя литер А1, веранды лит.а и сеней лит.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский горсуд в течение 10 дней после его вынесения.

Судья Гойзенбанд