Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

1 ноября 2011 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием истца Мезенцева П.М.,

представителя истца - Дудкина А.В.,

представителя ответчицы – назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Ибрагимова М.Т., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мезенцева П. М. к Мезенцевой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мезенцев П.М. обратился в суд с иском к бывшей супруге - Мезенцевой О.В., требуя признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Мезенцев П.М. заявленные требования поддержал, пояснив, что квартира <адрес> принадлежит ему по праву собственности, приобретена она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица - его бывшая супруга, в браке с ней состояли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире жили вместе. Семья распалась в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица из квартиры после этого выехала, забрав свои вещи, не живет там с ДД.ММ.ГГГГ. Где проживает ответчица в настоящее время, ему не известно. Членом его семьи она не является, расходы по оплате начисляемых на нее коммунальных услуг не оплачивает, что нарушает его права, как собственника жилого помещения, в связи с чем он просит признать Мезенцеву О.В. утратившей право пользования его квартирой. Также сообщил, что с ответчицей каких-либо соглашений о пользовании спорной жилой площадью не заключал.

Представитель истца – Дудкин А.В. в судебном заседании заявленные требования и пояснения истца поддержал.

Представитель ответчицы Мезенцевой О.В. – назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ибрагимов М.Т. (л.д. 19) – в судебном заседании иск не признал, пояснив, что каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных требований суду предоставить не может.

Выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Мезенцев П.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира им приобретена на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Имеющейся в деле копией справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчица Мезенцева О.В. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из предоставленной суду копии свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля 1 пояснила, что квартира истца расположена в одном подъезде с ее квартирой. В настоящее время в квартире истца живет молодая семья. Бывшую супругу истца Мезенцеву О.В. знает внешне, после развода сторон в спорной квартире ее не видела. Сам Мезенцев П.М. в квартире бывает, живет там или нет, ей неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля 2 пояснила, что она проживает в квартире <адрес>, снимает эту квартиру у истца. Живут в этой квартире два года. Бывшую жену истца не знает. За эти два года в квартиру она (ответчица) ни разу не приходила. Квартиру у истца снимает пустую, без мебели.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

Мезенцева О.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, на настоящий момент не является, поскольку совместно с истцом в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей 1 и 2, стороны ведут раздельное хозяйство, в то время как право на пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, членами их семей находится в прямой зависимости от факта проживания на данной жилой площади, выселение с нее, даже если ранее право пользования предоставлялось, является основанием для прекращения такого права, независимо от того, на какую жилую площадь (временную или постоянную) осуществлено выселение.

Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчицей суду не предоставлено. Факт регистрации ответчицы по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мезенцева П. М. удовлетворить.

Признать Мезенцеву О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова