Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Жигулевск 14 ноября 2011 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Балова А.М.,

с участием представителя истца Петрова Н.П. – Пестряковой И.Б., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Пашиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2022/2011 по иску Петрова Н.П. к Администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Петров Н.П. в лице Пестряковой И.Б. обратился в Жигулевский городской суд с указанным выше иском, требуя признать за ним право собственности на <данные изъяты> этажное нежилое здание в виде корпуса подготовки производства, общей площадью 1635,9 кв.м, площадью застройки 1586,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность корпус подготовки производства, общей площадью 1635,9 кв.м, площадью застройки 1586,0 кв.м, назначение: незавершенное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>. Право собственности истца на указанный объект недвижимости было зарегистрировано, и ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцом получен технический паспорт на нежилое здание от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана площадь застройки 1586,0 кв.м, общая площадь 1635,9 кв.м, а также степень готовности здания – <данные изъяты> %. В связи с этим заявлены данные требования.

В судебном заседании представитель истца Петрова Н.П. – Пестрякова И.Б. заявленные требования поддержала в полном объеме и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что изменений и дополнений нет.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против требований истца не возражает (л.д. 26).

Выслушав пояснения представителя истца, учитывая позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с представленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), Петров Н.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> этажного корпуса подготовки производства, назначение: незавершенное строительство, площадью 1635,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>.

Из представленной суду копии технического паспорта корпуса подготовки производства по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-17) усматривается, что здание строительством завершено, общая площадь здания составляет 1635,9 кв.м, площадь застройки 1586,0 кв.м, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ год.

Из копии кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-24) следует, что корпус подготовки производства поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец в момент совершения сделки купли-продажи приобрел завершенный строительством объект, в связи с чем заявленные им требования в силу ст. 12 ГК РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрова Н.П. удовлетворить.

Признать за Петровым Н. П. право собственности на <данные изъяты> этажное нежилое здание – корпус подготовки производства, площадью застройки 1586,0 кв.м, общей площадью 1635,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского

городского суда А.М. Балова