И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 декабря 2011 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием истца Брюшкова А.Н.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Брюшкова А. Н. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке его приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Брюшков А.Н., предъявил иск к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Раньше это было общежитие ООО «<данные изъяты>», комнату ему предоставили по месту работы ( на <данные изъяты>). Затем здание общежития было передано в муниципальную собственность. В ДД.ММ.ГГГГ он заключил с администрацией г.о. Жигулевск договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, а ДД.ММ.ГГГГ - договор о безвозмездной передаче комнаты в его собственность. При обращении за регистрацией права собственности в Жигулевском отделе Управления Росреестра по <адрес> ему было разъяснено, что регистрация права собственности на данный объект невозможна в связи с тем, что право муниципальной собственности на него не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против заявленных истцом требований возражений не имеет (л.д. 28).

Выслушав пояснения истица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается, что с Брюшковым А.Н. администрацией г.о. Жигулевск ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма в отношении комнаты <адрес> (л.д.6-7).

Согласно договору о безвозмездной передаче квартиры (комнаты) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение было передано в собственность истцу в порядке приватизации жилья (л.д.11).

Из предоставленной суду копии постановления администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилому дому <адрес> присвоен статус жилого многоквартирного дома муниципального жилищного фонда (л.д.29-30).

Действующим законодательством (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации жилья, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Данное право истцом реализовано путем заключения договора на передачу спорного жилого помещения в собственность граждан. Отсутствие сведений о зарегистрированных за муниципальным образованием правах на спорный объект в ЕГРП не может являться препятствием к реализации прав истца, в связи с чем суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При принятии такого решения суд также руководствуется положениями ст. 18 Конституции РФ, устанавливающей, что права и свободы гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Брюшкова А. Н. удовлетворить.

Признать за Брюшковым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилое помещение общей и жилой площадью 13,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова