Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 г. г. Жигулёвск Судья Жигулёвского городского суда Самарской области Гойзенбанд А.А. при секретаре Калиниченко С.Л. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2179 по исковому заявлению Астрелиной Л. Н. к администрации г. Жигулёвска о признании квартиры самостоятельной частью жилого дома, У С Т А Н О В И Л : Заявитель указывает, что в порядке наследования получила в собственность имущество в виде <адрес> В то же время в свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что эта квартира расположена на первом этаже одноэтажного жилого дома по тому же адресу. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилые дома и части жилого дома, квартиры и части квартир, комнаты. При этом квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования. Данная квартира является частью жилого дома, расположенного на обособленном земельном участке. Это обстоятельство имеет юридическое значение в связи с тем, что от него зависит возможность приватизации земельного участка. Установить это обстоятельство она может лишь в судебном порядке. Поэтому она просит признать, что приобретённое ею в порядке наследования жилое помещение является частью жилого дома. Представитель заинтересованного лица – администрации г. Жигулёвска - в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями согласен. Также согласились с требованиями и просили рассмотреть дело в их отсутствие собственники других квартир в этом же доме. Положения закона, на которые ссылается заявитель- ст. 16 ЖК РФ- позволяют признать помещение, приобретённое в собственность заявителем, частью жилого дома, поскольку, как следует из заключения ООО «Д.А.Н», имеющего соответствующее свидетельство о допуске к таким работам, поскольку квартиры истицы не имеет помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков, общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций с помещениями других жилых блоков, а также имеет самостоятельную систему отопления и вентиляции, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем, её возможно признать автономны м жилым блоком. Поэтому требования следует удовлетворить. Руководствуясь ст. 268 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать имеющееся в собственности Астрелиной Л. Н. жилое помещение по адресу <адрес>, самостоятельной частью жилого дома площадью 20,90 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский горсуд в течение 10 дней после его вынесения. Судья Гойзенбанд.