РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2011 года г.Жигулевск Жигулевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего-судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Болотовой Т.А., с участием истца Болотиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2092/2011 по иску Болотиной Л. В. к Администрации городского округа Жигулевск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Болотина Л.В. обратился в суд с иском о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 71, 8 кв.м., жилой площадью 31, 9 кв.м. В обоснование иска истцом указано, что дом и земельный участок принадлежат ей на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения дома и земельного участка она произвела переустройство и перепланировку в виде демонтажа перегородки между комнатами №, №, заделки оконных проемов в комнатах № и №, демонтажа веранды, и сеней, демонтажа газовой плиты в комнате №, установка душевой кабины в комнате №, демонтажа раковины и ванны в комнате №, демонтажа кладовки в комнате №, а так же самовольно выполнила пристрой, установила в жилом пристрое газовую плиту, газовую колонку, раковину. В связи с этим изменилась площадь дома и составляет в настоящее время 71, 8 кв.м., жилая 31, 6 кв.м. В связи с проведением перепланировки она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на дом. Истец Болотина Л.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала полностью, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что изменений и дополнений не имеет. Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на земельный участок. В письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ № указал, что в связи с тем, что истец произвел реконструкцию дома без получения на это необходимых разрешений согласно ст.222 ГК РФ дом приобрел статус самовольной постройки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцом представлено техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданное ООО «Ретро», подтверждающее, что произведенная реконструкция дома не противоречит требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», не ухудшают надежность и устойчивость здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью (л.д. 14). Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Отсутствие возражений относительно удовлетворения иска Болотиной Л.В. суд оценивает как признание иска ответчиком, которое не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц поэтому принимается судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Болотиной Л. В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 71, 8 кв.м., жилой площадью 31, 9 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Жигулевским филиалом ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации». Признать право собственности Болотиной Л. В. на жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 71, 8 кв.м., жилой площадью 31, 9 кв.м. Решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2011 года. Судья Жигулевского городского суда Самарской области Т.Н. Феденева