именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года г.Жигулевск Жигулевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего – судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Болотовой Т.А., с участием истца Каляева М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2087/2011 по иску Каляева М. В., Каляевой Н. Ф. к администрации городского округа Жигулевск о признании квартиры самостоятельной частью жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Истцы Каляев М.В., Каляева Н.Ф. обратились в Жигулевский городской суд с иском о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50, 4 кв.м., жилой площадью 33, 1 кв.м. самостоятельной частью жилого дома. В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками данной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области. Квартира находится в жилом доме, состоящем из двух квартир, разделенных общей стеной, но имеющих отдельные входы с приквартирных участков, фактически является частью жилого дома. С целью оформления прав на земельный участок просят признать данное жилое помещение самостоятельной частью жилого дома. В судебном заседании истец Каляев М.В. заявленные требования поддержал и сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебное заседание истец Каляева Н.Ф. не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате и времени судебного заседания, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв от 25 ноября 2011 года № 1961, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что против требований истцов возражений не имеет (л.д. 20). Третье лицо – Шмелев А.С. в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против требований истцов (л.д.15). Выслушав объяснения истца, учитывая позицию ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ год, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Из копии технического паспорта от 19.08.2009 года усматривается, что <адрес>, <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м, имеет изолированный вход, самостоятельные вспомогательные помещения (л.д.9-11). Истцами представлено в суд техническое заключение, выданное ООО «Ретро», согласно которому, <адрес>, городского округа Жигулевск возможно признать самостоятельной частью жилого дома, так как установлено, что жилой <адрес> состоит из двух квартир № и №, разделенных межквартирными стенами. Квартиры № и № имеют общий фундамент, общие наружные стены и общую крышу. Квартиры имеет отдельные входы с приквартирных участков, кухни, санузлы и жилые комнаты. Общих межквартирных помещений типа коридоров или тамбуров и имущества не имеется. Квартира № имеет отдельные самостоятельные вводы электроэнергии, холодной воды, газа и выпуск в колодец уличной канализации, автономное отопление (л.д.12-14). Согласно ст.15, ст.16 ЖК РФ объектами жилищных являются жилые помещения. К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку из предоставленной суду копии технического паспорта, технического заключения, выданного ООО «Ретро», имеющего доступ к такого вида работам, усматривается, что жилой дом по <адрес> разделен на две части, каждая часть имеет отдельный выход, самостоятельные вспомогательные помещения, самостоятельный ввод холодной воды, газа, систему канализации и отопления. Таким образом, принадлежащая истцам квартира, не отвечает требованиям для данного вида жилых помещений, с учетом заключения может быть признана самостоятельной частью жилого дома. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Каляева М. В., Каляевой Н. Ф. удовлетворить. Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, самостоятельной частью жилого дома по тому же адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд. Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2011 года. Судья Жигулевского городского суда Самарской области Т.Н. Феденева именем Российской Федерации ( резолютивная часть) ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Жигулевский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Болотовой Т.А., с участием истца Каляева М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Каляева М. В., Каляевой Н. Ф. к администрации городского округа Жигулевск о признании квартиры самостоятельной частью жилого дома, Р Е Ш И Л: Иск Каляева М. В., Каляевой Н. Ф. удовлетворить. Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>, № в <адрес>, самостоятельной частью жилого дома по тому же адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд. Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья Жигулевского городского суда <адрес> Т.Н. Феденева