Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года г. Жигулёвск

Судья Жигулёвского городского суда Самарской области Гойзенбанд А.А. при секретаре Печиновой Н.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2266/2011 по иску Евсеева Е. М. к ЖСК № 10 г.Жигулёвска о признании решения незаконным,

У С Т А Н О В И Л :

С учётом изменения своих исковых требований истец просит признать незаконным решение общего собрания членов ЖСК-10 по адресу <адрес> части установления начисления жителям за отопление за квадратный метр общей площади, а производства расчётов с МУП согласно договору № от июня 207 года по гигакалориям, экономию за отопление оставлять.

Остальные свои требования истец просит оставить без рассмотрения, исходя из того, что необходимо подготовиться к рассмотрению более тщательно, с установлением необходимых расчётных параметров.

Представитель ответчика по доверенности Китаева В.А. исковые требования в изменённом виде признала.

Последствия признания иска ответчиком ей разъяснены.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ суд вправе при признании иска ответчиком и принятии этого признания судом указать на это в мотивировочной части решения, не мотивируя решения.

В то же время суд исходит из того, что фактически указанная оспариваемая часть решения явилась формой договора между членами ЖСК и правлением.

Однако договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом ( ст. 422 ГК РФ), его толкование должно основываться на буквальном содержании слов и выражений и действительной общей воле сторон с учётом цели договора ( ст. 431 ГК РФ).

Из данного оспариваемого условия невозможно установить, какими средствами может располагать правление в результате предусмотренной этим условием «экономии» средств, отсутствуют возможности эффективного контроля за средствами. Решение жильцов на собрании по указанному пункту может быть объяснено лишь тем, что им были непонятны последствия такого решения.

Поэтому указанное условие в п. 3 постановляющей части решения общего собрания следует считать недействительным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Евсеева Е. М. к Жилищно- строительному кооперативу № 10 г. Жигулёвска удовлетворить, признать недействительным п. 3 постановляющей части решения общего собрания жильцов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ о производстве расчётов с МУП по гигакалориям и начислении жильцам за отопление за квадратный метр площади.

Остальные требования истца оставить по его ходатайству без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский горсуд в течение 10 (десяти) дней после его вынесения.

Судья Гойзенбанд.