Именем Российской Федерации

11 января 2012 года г. Жигулёвск

Судья Жигулёвского городского суда Самарской области Гойзенбанд А.А.

С участием истца Кобловой Т.С.

Представителя ответчика Елисеевой А.Н. адвоката Ибрагимова М.Т., представившего удостоверение №, ордер №

При секретаре Поздняковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 48/2012 по иску Кобловой Т. С., Сафронова В. А. к администрации г. о.Жигулёвск и Елисеевой А. Н. о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Истцы просят признать право своей собственности на квартиру по адресу <адрес>, указывая, что эту квартиру по договору купли- продажи, удостоверенному нотариусом, они купили в общую долевую собственность в равных долях у Елисеевой А.Н.

В регистрационную палату они своевременно не обратились, в настоящее время ответчик Елисеева А.Н., уехавшая из г. Жигулёвска, отсутствует, место нахождения её им не известно, письмо, направленное ей, вернулось, уведомление не вручено.

Они намерены зарегистрировать право своей собственности, но этому препятствует то, что отсутствует продавец.

Представитель ответчика – администрации г. о.Жигулёвск- против удовлетворения требований не возражает, указывая, что Кобловой Т.С. и Сафронову принадлежит указанная квартира.

Ответчик Елисеева А.Н. в судебное заседание не явилась, местонахождение её по указанному истцами адресу не установлено, назначенный ей в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель- адвокат Ибрагимов М.Т.- возражений по иску не выдвинул.

Из представленных в судебное заседание документов следует, что квартира принадлежала продавцу Елисеевой А.Н., её право собственности было зарегистрировано надлежащим образом, на основании договора купли- продажи квартиры, удостоверенного нотариусом 01 октября 1999 года, эту квартиру в общую долевую собственность в равных долях приобрели истцы.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороной вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Сторона истцов требует признать право собственности на квартиру, что в соответствии с указанными нормами закона означает намерение зарегистрировать сделку без участия продавца квартиры. Указанное требование истцов не противоречит закону.

Поэтому следует требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, Кобловой Т. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Сафронова В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру общей площадью 45, 7 кв.м., по адресу <адрес>

Решение и договор купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный нотариусом г. Жигулёвска в реестре за №, являются основанием для государственной регистрации права собственности за указанными лицами.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский горсуд в течение 30 дней после его вынесения.

Судья Гойзенбанд