О признании права собственности на земельный участок

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2011 г. г. Жигулёвск

Судья Жигулёвского городского суда Самарской области Никонова Л.Ф.,

с участием истицы Гавриловой О.К.,

при секретаре Кошеровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гавриловой О.К. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилова О.К. обратилась в суд с указанным выше иском, требуя признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснив следующее. В ДД.ММ.ГГГГ г. она после смерти матери – Гостяевой М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовала жилой дом по адресу: <адрес>. В свидетельстве о праве на наследство было указано, что жилой дом расположен на земельном участке мерою в <данные изъяты> кв.м. Мать дом приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дарителем по договору выступала она (истица). В результате проведенного в ДД.ММ.ГГГГ году межевая земельного участка его площадь уточнена и фактически составляет <данные изъяты> кв.м. Истица просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок как за лицом, к которому в порядке наследования перешло право собственности на строение, расположенное на данном участке.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 33).

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Из предоставленной суду копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом в реестре за №, усматривается, что Гаврилова О.К. унаследовала после смерти Гостяевой М.Е. принадлежащий последней на праве собственности жилой дом № № по ул. <адрес> г. <адрес> (л.д. 8). Право собственности истицы на данный объект зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., а по ранее установленному порядку, БТИ <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7, 8 оборот).

Фактическая площадь земельного участка, установленная в результате межевания, составляет <данные изъяты> кв.м, границы участка в таком виде уточнены постановлением мэра г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10), участок по уточненной площади поставлен на кадастровый учет (л.д. 13-15). На основании пункта 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре допускается проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, не будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.

В соответствии с ФЗ № 286- ФЗ от 23.11.07. « О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», граждане, к которым в порядке наследования перешло право собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства и т.д. на праве постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права на такие земельные участки. Предоставление земельного участка в бессрочное пользование предыдущим владельцам строения подтверждено полученной по запросу суда в ходе рассмотрения дела копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в отношении спорного участка между отделом коммунального хозяйства Жигулевского горисполкома и Мироновым А.К.(л.д. 31-32), в связи с чем суд считает необходимым заявленные требования о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гавриловой О.К. удовлетворить.

Признать право собственности Гавриловой О.К. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, г. <адрес>, ул. <адрес>, №, имеющий кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова