О признании права собственности на земельный участок

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2011 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием истца Лутай М.В.,

третьего лица – Лутай Т.М.,

при секретаре Кошеровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лутай М.В. к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Лутай М.В. обратился в суд с указанным выше иском к МИ ФНС России № № по Самарской области, требуя признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», <адрес>, участок №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца судом была осуществлена замена ненадлежащего ответчика - МИ ФНС России № по Самарской области на надлежащего ответчика – администрацию г.о. Жигулевск (л.д.22).

В судебном заседании истец Лутай М.В. заявленные требования поддержал, пояснив, что его отец – Лутай В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ. Отцу на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», <адрес>, участок №. Данный участок отец завещал ему. В настоящее время он обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав на данный объект, но сделать это не может, поскольку в свидетельстве о праве на земельный участок не указана дата его выдачи, а также имеются неоговоренные исправления и неточности в исполнении отчества отца – «Кузмич» вместо «Кузьмич». В связи с перечисленными выше обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 15).

Третье лицо – Лутай Т.М. пояснила суду, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Лутай В.К. приходился ей супругом. Дачу супруг завещал сыну – истцу по делу ЛутайМ.В. Против требований истца не возражает.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( ст. 1152 ГК РФ).

Имеющейся в деле копией свидетельства о праве собственности на землю №, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: садоводческое общество «<адрес>» <адрес>, участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., передан Лутай В.К. в собственность. В данном документе не указана дата выдачи указанного свидетельства, имеются неоговоренные исправления, отчество правообладателя указано как «Кузмич» (л.д. 5). Во втором экземпляре свидетельства о праве собственности на землю, хранящемся в государственном фонде данных, дата выдачи обозначена как ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии с копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое общество «<адрес>», <адрес>, участок №, составляет <данные изъяты> кв.м, правообладателем указан Лутай В.К., вид права - собственность, правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ДД.ММ.ГГГГ Лутай В.К. заведено наследственное дело. <данные изъяты>

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое общество «<адрес>» <адрес>, был завещан Лутай М.В. (л.д. 11).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд признает установленным, что Лутай В.К. при жизни ( в ходе проведения государственной земельной реформы) приобрел право собственности на спорный земельный участок, а истец, обратившись в установленном законом порядке за принятием наследства после смерти отца и являясь наследником по завещанию, в порядке ст.ст. 1111, 1152, 1153 ГК РФ, приобрел право собственности на данный объект со дня открытия наследства.

При этом судом установлено, что устранить выявленные неточности в свидетельстве о праве собственности на землю истец не может, поскольку Комитет по земельной реформе, выдавший свидетельство, прекратил свою деятельность, а выдача документов, подтверждающих права на земельные участки, в компетенцию <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> не входит (л.д. 19), в связи с чем суд считает необходимым требования истца о признании права, в порядке ст. 12 ГК РФ, удовлетворить.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лутай М.В. удовлетворить.

Признать за Лутай М.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., имеющий кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, <адрес>, садоводческое общество «<адрес>», <адрес>, участок №, в порядке наследования по завещанию после смерти Лутай В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГо6 г. в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова