Дело № 2- 59 -10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Жиганск 3 декабря 2010 года
Жиганский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи З.В. Копыриной, единолично
при секретаре Саввинове А.А., переводчике Н,
с участием прокурора Жиганского района Никифорова А.А., истицы Петеримовой А.Д., представителя истицы Балтуевой Г.П., ответчицы Захаровой С.П., представителей ответчика- админстрации……Сорокина В.Н., представителя по доверенности Платоновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петеримовой А.Д. к Захаровой С.П. и администрации …. о признании ордера, выданного Захаровой С.П., недействительным, восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права и устранении препятствий для проживания в квартире…..,
У С Т А Н О В И Л
Петеримова А.Д. обратилась в суд с иском к Захаровой С. П. и администрации ….. о признании ордера, выданного Захаровой С.П., недействительным, восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и устранении препятствий для проживания в квартире…...
В судебном заседании Петеримова А.Д. иск поддержала в полном объеме, пояснив, что ордер на квартиру ….. ей был выдан в 2002 году. Она жила со своей семьей в указанной квартире, летом 2007 года выехала в село …. гостить к родственникам. Перед новым годом ей позвонила Захарова С.П. и попросилась пожить в ее квартире. Она согласилась. Затем Захарова С.П. позвонила ей и передала, что имеется задолженность по квартплате в сумме более ….. рублей, и сказала, что в случае невозможности оплаты долга она может отказаться от своей квартиры. Подумав, что не сможет выплатить указанный долг, она попросила Захарову С.П. написать заявление об отказе от квартиры от ее имени, указав, что подпишет заявление по приезду …... Писать и читать сама не умеет, …… научили ставить свою подпись. Возвратившись из села ….. в январе 2008 года, жила у знакомых, так как в ее квартире вырубили подачу электроэнергии, там никто не жил, затем заселилась ответчица. Приехав….., Захарову С.П. она не искала, чтобы расписаться в заявлении, передумала отказываться от своей квартиры. В администрации ….. она узнала, что ответчица уже оформила квартиру на себя, ей показали заявление об отказе от квартиры, написанное Захаровой С.П. Ее подпись в заявлении была поддельной. В настоящее время вместе с детьми арендует квартиру.
Представитель истицы Балтуева Г.П. поддержала иск и указала, что Петеримова А.Д. безграмотна…. в связи с чем, защищать ей свои права трудно, работники администрации ….. из-за халатности неправомерно выдали ордер ответчице по поддельному заявлению.
Ответчик Захарова С.П. иск не признала, пояснив, что Петеримова А.Д. отказалась от данной квартиры. В августе месяце 2007 года она позвонила Петеримовой А.Д. и сообщила, что у ней имеется задолженность по квартплате в размере …..рублей. В то время она сама искала жилье и одолжила квартиру Петеримовой А.Д.. Истица сама по телефону попросила ее написать заявление, сказала, что останется жить в селе Баханы. Заявление от имени Петеримовой А.Д. она написала, и, расписавшись за нее, отнесла в администрацию. Ей предложили квартиру….., но она отказалась, так как был ноябрь месяц, а в данной квартире необходимо было производить ремонт. Ордер на квартиру ….. ей выдали 25 ноября 2007 года, но фактически в квартиру она заселилась в марте 2008 года. В январе 2008 года Петеримова А.Д. из квартиры забрала свои вещи, в настоящее время в квартире находится ее шкаф.
Представитель администрации….. Платонова А.А. не признала иск, указав, что истица сама отказалась от квартиры, в которой она жила на основе социального найма, работавшие в то время специалисты администрации приняли правомерное решение.
Представитель администрации …..Сорокин В.Н. указал, что ордер был выдан Захаровой С.П., в настоящее время все документы, составленные жилищной комиссией, действовавшей в то время, касаемо указанной квартиры, изъяты органами внутренних дел. Принятое решение суда администрация исполнит.
Свидетель Б, ……показала суду, что в 2007 году Захарова С.П. встала на учет нуждающихся в жилье. Ей предложили квартиру….., но Захарова С.П. отказалась и сказала, что пустует квартира № …. в этом же доме. Она пояснила ответчице, что необходимо заявление нанимателя указанной квартиры об отказе от жилья. Затем при ее непосредственном разговоре по телефону Петеримова А.Д. устно отказалась от квартиры и сказала, что не приедет…... Она также ей пояснила, что необходимо письменное заявление. Вскоре после этого пришла Захарова С.П. с заявлением, составленным от имени Петеримовой А.Д. и подписанной ею. Осенью 2008 года в администрации Петеримовой А.Д. она показала заявление об отказе от квартиры. Истица сказала, что в заявлении не ее подпись. На основании данного заявления жилищная комиссия администрации вынесла решение о передаче освободившейся квартиры Захаровой С.П.. Ордер на квартиру у Петеримовой А.Д. не отбирали.
Свидетель ….. С показала, что по заявлению Петеримовой А.Д. в отношении Захаровой С.П. было возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 327, ч. 1 ст. 159 УК РФ. В ходе дознания установлено, что Захарова С.П. подделала подпись Петеримовой А.Д. в заявлении об отказе от квартиры. Вначале Петеримова А.Д. выразила устно свое согласие на отказ от квартиры и попросила Захарову С.П. подготовить от ее имени заявление, с тем, чтобы по возвращении ….. она могла подписать. Петеримова данное заявление не подписывала и обнаружила, что квартира уже переоформлена на имя Захаровой С.П. Данное уголовное дело прекращено в связи с истечением срока давности.
Прокурор района Никифоров А.А. в своем заключении полагает обоснованным удовлетворить иск Петеримовой А.Д., указав, что Захарова С.П. неправомерно получила ордер на квартиру, подделав подпись истицы.
Суд, выслушав доводы сторон, пояснения свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Петеримова А.Д. с четырьмя детьми, в том числе совершеннолетним сыном, согласно справке администрации ….. от 9 ноября 2010 г., живет в квартире…….
Петеримовой А.Д. данная квартира предоставлена согласно постановлению администрации ……от 15.11.2002 года…... На основании данного постановления выписан ордер от 08.01.2003 года, ордер у истицы не изъят.
В материалах дела имеется справка ……о том, что задолженность истицы по квартплате за 2006 год составляет …. рублей.
Как пояснила истица, задолженность по оплате за электроэнергию погашена, долги по квартплате – оплачивает до сих пор, в настоящее время работает…...
ОВД по Жиганскому району направлено письмо о том, что уголовное дело в отношении Захаровой С.П. направлено в архив ИЦ МВД РС(Я).
Постановлением от 26 декабря 2009 года уголовное дело в отношении Захаровой С.П. по ч. 3 ст. 327 УК РФ- умышленное использование заведомо подложного документа, ч. 1 ст. 159 УК РФ- мошенничество, приобретение права на чужое имущество путем злоупотребления доверием прекращено в связи с истечением срока давности.
В ходе дознания установлено, что 20 октября 2007 года Захарова С.П. в квартире ………написала заявление на имя Д о сдачи квартиры от имени Петеримовой А.Д., в связи с ее выездом…... В заявлении Петеримова А.Д. должна была расписаться по приезду….. Однако, Захарова С.П. умышленно с целью дальнейшего присвоения квартиры подделала подпись Петеримовой А.Д. и предъявила заявление с поддельной подписью в администрацию, и в тот же день написала заявление от собственного имени о предоставлении ей квартиры…...
Постановлением ……от 25 октября 2007 г. Б указанная квартира предоставлена Захаровой С.П., путем выдачи ордера, а не заключения договора социального найма.
Захарова С.П. состоит на учете…., …..не имеет задолженности по оплате за квартиру…...
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, наниматель жилого помещения с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
Однако, данным правом истица отказалась воспользоваться.
Как следует из пояснений свидетеля Б, ответчицы Захаровой С.П., представителя ответчика Платоновой А.А., истица по телефону отказалась от дальнейшего пользования квартирой……, и, будучи безграмотной, попросила Захарову С.П. составить от ее имени соответствующее заявление.
Данное обстоятельство по существу не опровергается Петеримовой А.Д. Вместе с тем, как следует из ее пояснений, прося Захарову С.П. написать соответствующее заявление, она сказала, что подпишет ее, когда приедет из села…... Приехав……, она передумала отказываться от квартиры, не стала искать Захарову С.П., чтобы подписать заявление, не думала, что квартиру отдали другому лицу. Между тем, по приезду Петеримова А.Д. в своей квартире не жила, так как там была вырублена электроэнергия. Петеримова А.Д., поехав гостить к родственникам……, пыталась жить в браке, отношения не сложились, и она вернулась…...
Пояснения истицы подтверждаются также показаниями свидетеля С.
Неправомерные действия ответчицы установлены в ходе дознания, уголовное дело в отношении Захаровой С.П. прекращено в связи с истечением сроков давности, данное постановление не обжаловано.
Как установлено в суде, истица безграмотна, …. умеет ставить только свою подпись. То, что она не подписала подготовленное заявление об отказе от пользования жильем и не искала ответчицу с тем, чтобы подписать данное заявление, не перевезла мебель из квартиры, подтверждают, что Петеримова А.Д., изменив сказанное устно, волеизъявила не отказываться от дальнейшего пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, суд считает обоснованным удовлетворить иск.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковое заявление Петеримовой А Д удовлетворить.
Признать ордер на квартиру …. выданный Захаровой С П на основании постановления ……от 25 октября 2007 года, недействительным.
Восстановить Петеримовой А Д право проживания в квартире ……. и устранить препятствия для ее проживания в данной квартире.
Судебные издержки государственную пошлину в размере 200 рублей взыскать с Захаровой С П и администрации ……в пользу Петеримовой А Д.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республика Саха (Якутия) в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья п/п З.В. Копырина