дело № 2-741/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Жердевка, Тамбовской области « 8 » ноября 2010 г.
Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего районного судьи Хрущева Г.А.
при секретаре Кобозевой В.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаева Сергея Дмитриевича к Злобиной Елене Дмитриевне о разделе жилого дома и земельного участка, по иску Злобиной Елены Дмитриевны к Дунаеву Сергею Дмитриевичу о разделе жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Дунаев С.Д. обратился в суд с иском к Злобиной Елене Дмитриевне о разделе жилого дома и земельного участка.
В обоснование иска указано, что он и Злобина Е.Д. собственники жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, <адрес> по 1/2 доли.
В ходе пользования совместным имуществом договоренности об оплате расходов на содержание домовладение не достигнуто. По этой причине просит разделить жилой дом и прилегающий земельный участок, выделив ему в собственность, в соответствии с техническим паспортом часть № 2 жилого дома, общей площадью 23,7 кв.м. и часть № 2 земельного участка, площадью 462 кв.м. Договоренности о добровольном разделе с ответчиком не достигнуто.
Злобина Е.Д. обратилась в суд с иском к Дунаеву С.Д. с однородным иском о разделе жилого дома и земельного участка.
Дела соединены в одно производство.
Истец Дунаев С.Д. в суде настаивает на удовлетворении иска.
Ответчик Злобина Е.Д. в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Дунаев С.Д. и Злобина Е.Д. собственники жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> равных долях по 1/2 доли.
Сторонами заявлен иск о разделе имущества находящегося в общей долевой собственности.
В соответствии с п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии со 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Стороны просят суд произвести раздел совместного имущества и выделить в собственность Злобиной Е.Д. часть № 1 жилого дома, согласно технического паспорта и часть № 1 земельного участка, согласно топографической съемки и кадастрового плана земельного участка.
Суд приходит к тому, что раздел совместного имущества возможен по варианту, предложенному сторонами.
Согласно технического паспорта после раздела части № 1 и №2 жилого дома будут самостоятельными объектами, пригодными для проживания. Раздел земельного участка по топографическому плану произведен пропорционально частям жилого дома. В топографическом плане имеет согласие Злобиной Е.Д. на раздел земельного участка по данному варианту.
По смыслу ст.252 ГК РФ раздел жилого дома и земельного участка прекращает право общей долевой собственности Дунаева С.Д. и Злобиной Е.Д. на указанные объекты.
Заявленные иски законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД
РЕШИЛ:
Произвести раздел жилого дома, общей площадью 52,7 кв.м., и земельного участка, площадью 931 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> между собственниками на две части:
Выделить в собственность Злобиной Елены Дмитриевны часть № 1 жилого дома, площадь всех частей здания 34,0 кв.м., общая площадь жилого помещения 29,0 кв.м. состоящую, в соответствии с техническим паспортом части № 1 жилого дома от 02.11.2010 г., из следующих помещений: жилая комната № 6, площадью 7,4 кв.м.; кухня № 1, площадью 10,3 кв.м., коридор № 2, площадью 11,3 кв.м.; холодная пристройка № 1, площадью 5,0 кв.м.
Выделить в собственность Злобиной Елены Дмитриевны земельный участок №1, площадью 469,0 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, межевые знаки: 229 - 230 - 231- 4 (232) - 1 - 229, в соответствии с планом земельного участка от 31.08.2010 г.
Выделить в собственность Дунаева Сергея Дмитриевича часть № 2 жилого дома, площадь всех частей здания 23,7 кв.м., общая площадь жилого помещения 23,7 кв.м. состоящую, в соответствии с техническим паспортом части № 2 жилого дома от 02.11.2010 г., из следующих помещений: жилая комната № 3, площадью 4,0 кв.м.; жилая комната № 4, площадью 4,0 кв.м., жилая комната № 5 (7), площадью 15,7 кв.м.
Выделить в собственность Дунаева Сергея Дмитриевича земельный участок №2, площадью 462,0 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, межевые знаки: 1-4 (232) - 233 - 234 - 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 1, в соответствии с планом земельного участка от 31.08.2010 г.
Раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. прекращает право общей долевой собственности Дунаева С.Д. и Злобиной Е.Д.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней, через Жердевский районный суд.
Председательствующий Г.А. Хрущев