РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Жердевка Тамбовской области 22 февраля 2011г.
Жердевский районный суд в составе:
председательствующего судьи Кобозева Е.В.,
при секретаре Гришаевой Е.А.,
с участием сторон:
истца – ответчика Теплаковой Лидии Николаевны,
представителя Теплпковой Л.Н. по доверенности Воронкиной Галины Ивановны,
представителя истицы Кобозевой М.М. по доверенности Кобозева Михаила Васильевича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теплаковой Лидии Николаевны к Администрации г.Жердевка Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по иску Кобозевой Марии Михайловны к Теплаковой Лидии Николаевне о признании права собственности на ? долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
19 февраля 2010г. умер Воронкин Николай Васильевич (л.д.8).
На день смерти Воронкину Н.В. принадлежало следующее имущество: ? доля жилого дома и ? доля земельного участка, прилегающего к дому, по адресу: <адрес> (л.д.11,16). По свидетельству о праве собственности на землю №1956 от 08.09.1995г., площадь ? доли земельного участка, предоставленного в собственность Воронкину Н.В. составляет 496 кв.м., а площадь всего земельного участка – 992 кв.м (л.д.16,47). Однако, согласно плану земельного участка, который составил инженер-землеустроитель Пешков С.М. (л.д.17), площадь земельного участка, на котором расположен дом №14 по <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., а площадь земельного участка, принадлежащего Воронкину Н.В., составляет <данные изъяты> кв.м.
Наследником по закону после смерти Воронкина Н.В. является его дочь – Теплакова Лидия Николаевна (л.д.11,24).
? доля выше указанного жилого дома и земельного участка принадлежит Кобозевой Марии Михайловне (л.д.14,16,46,47).
14 декабря 2010г. в суд с иском обратилась Теплакова Лидия Николаевна к Администрации г.Жердевка Тамбовской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что 19.02.2010г. умер её отец Воронкин Н.В. 06.10.2010г. ей выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В регистрации ? доли дома на её имя ей было отказано по тому основанию, что в кадастровом паспорте на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> сведения о правах отсутствуют. 08.09.1995г. главой администрации г.Жердевка Соловьевым В.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №1956 на имя Воронкина Н.В. и Кобозевой М.М. в равных долях по ? доли каждому на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. При жизни отец обратился с заявлением в администрацию г.Жердевки об упорядочении границ земельного участка, и постановлением №272 от 18 мая 2000 года было постановлено закрепить земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе за Воронкиным Н.В. земельный участок площадью <данные изъяты>. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства от общего земельного участка. Однако данное постановление отец не зарегистрировал в установленном законом порядке. Просит признать за нею право собственности на 684/1177 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Воронкина Н.В.
28 декабря 2010г. с иском в суд обратилась Кобозева Мария Михайловна к Теплаковой Лидии Николаевне, о признании права собственности на ? долю земельного участка, указав, что на основании договора купли-продажи строения от 18.05.1971г., она купила ? долю домовладения, расположенного на земельном участке 600 кв.м. в <адрес>. Собственником ? доли дома является Воронкин Н.В., который умер 19.02.2010г. Наследницей после его смерти является ответчица. 08.09.1995г. администрацией г.Жердевка было выдано свидетельство о праве собственности на землю на её имя и на имя Воронкина Н.В. площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время она имеет намерение оформить в регслужбе права на земельный участок, однако в регистрации ей было отказано, по тому основанию, что в кадастровом паспорте на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, сведения о собственниках отсутствуют. Постановлением администрации г.Жердевка №272 от 18 мая 2002г., по заявлению Воронкина Н.В. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. за домовладением <адрес>, из них за Воронкиным Н.В. <данные изъяты> кв.м., что касается её участка, в данном постановлении ни чего не указано. Она считает, что имеет право собственности на ? долю земельного участка от общей площади <данные изъяты> кв.м. Просит признать за нею право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>
04 февраля 2011г. Кобозева М.М. дополнила свои исковые требования, просит отменить постановление администрации г.Жердевка №272 от 18 мая 2002г., поскольку считает, что данным постановлением нарушаются её права, как собственника ? доли земельного участка. Весь земельный участок составляет 1177 кв.м, ей и Теплаковой Л.Н. должно принадлежать 588,5 кв.м., так как ? доля дома по договору купли продажи принадлежит ей.
В судебном заседании Теплакова Л.Н. изменила свои исковые требования, просит признать за нею право собственности на ? долю земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м. от площади <данные изъяты> кв.м., а постановление администрации г.Жердевка в части указания площади <данные изъяты> кв.м. считать незаконным, о чем подала письменное заявление (л.д.66).
Представитель Теплаковой Л.Н. по доверенности Воронкина Г.И. в судебном заседании пояснила, что согласна с требованиями доверительницы.
Кобозева М.М. в судебное заседание не явилась, суд рассмотрел дело в её отсутствие.
Представитель Кобозевой М.М. по доверенности Кобозев М.В. в судебном заседании просит признать за Кобозевой М.М. право собственности на ? долю земельного участка в размере <данные изъяты>.м. от площади <данные изъяты>.м., а постановление администрации г.Жердевка в части указания площади <данные изъяты> кв.м. считать незаконным, о чем подал письменное заявление (л.д.67).
Представитель администрации г.Жердевка в суд не явился, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя администрации г.Жердевка.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела следует, что Теплакова Л.Н. является дочерью умершего Воронкина Н.В. (л.д.9,10), и в силу ст.1142 ГК РФ является наследником имущества умершего, приняла наследство после его смерти (л.д.11,24). Наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.11).
На день смерти Воронкину Н.В. также принадлежала ? доля земельного участка, прилегающего к дому, по адресу: <адрес> (л.д.16). По свидетельству о праве собственности на землю №1956 от 08.09.1995г., площадь ? доли земельного участка, предоставленного в собственность Воронкину Н.В. составляет 496 кв.м., а площадь всего земельного участка – 992 кв.м (л.д.16,47). Однако, согласно плану земельного участка, который составил инженер-землеустроитель Пешков С.М. (л.д.17), площадь земельного участка, на котором расположен дом <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., а площадь земельного участка, принадлежащего Воронкину Н.В., составляет <данные изъяты> кв.м.
? доля жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> принадлежит Кобозевой Марии Михайловне, которая приобрела право на собственности на указанную долю дома по договору купли-продажи строения от 18 мая 1971 года, ? доля земельного участка принадлежит Кобозевой М.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю №1956 от 08.09.1995г. (л.д.14,16,46,47). Площадь земельного участка, на котором расположена ? доля дома, принадлежащая Кобозевой М.М., если обратиться к плану земельного участка, который составил инженер-землеустроитель Пешков С.М. (л.д.17), составляет 493 кв.м. (1177 кв.м. – 684 кв.м. = 493 кв.м), однако это обстоятельство противоречит правоустанавливающему документу - свидетельству о праве собственности на землю №1956 от 08.09.1995г., по которому Воронкину Н.В. и Кобозевой М.М. земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. предоставлен в равных долях по ? доли каждому. В связи с данными обстоятельствами Кобозева М.М. обратилась в суд.
Площадь всего земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., следовательно, каждому собственнику, исходя из того, что земельный участок предоставлен им равных долях, по ? доли каждому, должен принадлежать земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>
Земельный участок площадью <данные изъяты>.м. был закреплен за Воронкиным Н.В. постановлением администрации г.Жердевка Тамбовской области №272 от 18 мая 2000 года (л.д.15,48), однако данное постановление противоречит правоустанавливающим документам, а именно свидетельству о праве собственности на землю №1956, которое выдано 08.09.1995г., а также обстоятельствам дела, изложенным выше. В связи с чем, постановление администрации г.Жердевка Тамбовской области №272 от 18 мая 2000 года необходимо признать недействительным в части закрепления за Воронкиным Н.В. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства от общего земельного участка.
С данными выводами суда согласна Теплакова Л.Н. – наследница имущества умершего Воронкина Н.В., которая выразила свое согласие в письменном заявлении на л.д.66. Представитель Кобозевой М.М. по доверенности Кобозев М.В., также считает необходимым признать постановление администрации г.Жердевка в части указания площади <данные изъяты> кв.м. незаконным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, СУД
РЕШИЛ:
Постановление администрации города Жердевки Жердевского района Тамбовской области от 18 мая 2000 года №272 в части предоставления в собственность Воронкину Николаю Васильевичу земельного участка площадью 684 кв.м. по адресу <адрес> признать незаконным.
Признать за Теплаковой Лидией Николаевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за Кобозевой Марией Михайловной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней через Жердевский районный суд.
Председательствующий Е.В.Кобозев