Дело № 2-523/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 г. г.Жердевка
Жердевский районный суд в составе:
председательствующего судьи Лебедевой И.А.,
при секретаре Касаткиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровик Татьяны Николаевны к администрации Вязовского сельсовета об установлении факта признания квартиры жилым домом, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Боровик Т.Н. обратилась с иском в суд, указывая, что её муж Боровик В.С. умер 21.07.2009 г. При жизни мужа по договору от 23.11.1993 г. на продажу квартир (домов) в собственность граждан они приобрели дом. На основании постановления администрации Вязовского сельсовета от 05.05.1994 г. № 12 на имя мужа было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок под домом. Однако в договоре от 23.11.1993 г. приобретённый ими дом значится как квартира, что не соответствует действительности, т.к. дом является одноэтажным строением и находится на отдельном земельном участке. При обращении к нотариусу ей было разъяснено, что для признания своих прав на вышеназванное имущество ей необходимо обратиться в суд.
В связи с этим истец Боровик Т.Н. просит суд установить имеющий юридическое значение факт признания трехкомнатной квартиры общей площадью 58,90 кв.м, приобретённой по договору от 23.11.1993 г. на продажу квартир (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>, жилым домом, установить факт принятия ею наследства после смерти мужа и признать за ней право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу и земельный участок под домом площадью 1500 кв.м.
В судебном заседании Боровик Т.Н. уточнила заявленные требования и просила признать за ней в порядке наследования по закону после смерти мужа Боровика В.С. право собственности на жилой дом общей площадью 62,1 кв.м и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенные по вышеуказанному адресу. От требования об установлении факта принятия наследства отказалась, так как она приняла наследство в установленный законом срок путём подачи заявления нотариусу. Также предоставила копию технического паспорта, из которой следует, что занимаемое ею жилое помещение является жилым домом.
С согласия истца, в судебном заседании произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации Вязовского сельсовета на Боровика А.Н. и Господинову А.Н., являющихся наследниками первой очереди после смерти Боровика В.С.
Ответчик Господинова А.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.
Ответчик Боровик А.В. в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования также признал в полном объёме (л.д.72).
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, с согласия сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие Боровика А.В.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из материалов дела, земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый номер №, в <адрес>, а также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по тому же адресу принадлежали Боровику В.С., который 21.07.2009 г. умер (л.д.5, 6, 7, 8, 9, 67-68).
Также из материалов дела усматривается, что истец Боровик Т.Н., являвшаяся супругой умершего, приняла наследство после смерти мужа, обратившись с заявлением к нотариусу (л.д.10, 30). Ответчики Боровик А.В. и Господинова А.В. (дети наследодателя) от наследства отказались (л.д.29, 31).
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, право собственности на имущество, принадлежавшее при жизни Боровику В.С., после его смерти переходит в порядке наследования по закону к наследнику, принявшему наследство, то есть, к Боровик Т.Н.
Согласно договору от 23.11.1993 г. на продажу квартир (домов) в собственность граждан жилое помещение, принадлежавшее в равных долях Боровику В.С. и Боровик Т.Н., значится как квартира (л.д.6). Однако, по данным технической инвентаризации, данное помещение является жилым домом, при этом какого-либо переустройства либо перепланировки не установлено (л.д.74-81).
Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что фактически по указанному выше договору Боровик В.С. и Боровик Т.Н. приобрели в собственность не квартиру, а жилой дом, поэтому требование Боровик Т.Н. о признании за нею права собственности на жилой дом заявлено правомерно, так как 1/2 доля в праве собственности на данный жилой дом принадлежит ей на основании договора от 23.11.1993 г., и 1/2 доля переходит в порядке наследования после смерти мужа Боровика В.С.
Также в порядке наследования после смерти мужа к Боровик Т.Н. переходит право собственности на земельный участок при доме.
Необходимости в признании квартиры жилым домом не имеется, поскольку статус жилого помещения определён специалистами предприятия технической инвентаризации как жилой дом.
Ответчики по делу исковые требования признали, и данное признание иска принимается судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц,.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Боровик Татьяной Николаевной в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью 62,10 кв.м, в том числе жилой – 40,10 кв.м, с холодной пристройкой площадью 13,60 кв.м (инвентарный номер 37/318) и на земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, улица <адрес>, ранее принадлежавшие Боровику Владимиру Степановичу, умершему 21июля 2009 г.
Копию решения направить в Жердевский отдел Управления Росреестра по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: И.А.Лебедева