дело № 2-649 о признании права собственности на часть здания

де­ло № 2-649/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жер­дев­ка Там­бов­ской об­лас­ти «04» мая 2011 г.

Жер­дев­ский рай­он­ный суд Там­бов­ской об­лас­ти в со­ста­ве:

пред­се­да­тель­ст­вую­ще­го рай­он­но­го су­дьи Хру­ще­ва Г.А.

при сек­ре­та­ре Ко­бо­зе­вой В.Л.

рас­смот­рев в от­кры­том су­деб­ном за­се­да­нии гра­ж­дан­ское де­ло по ис­ку <данные изъяты> к ФИО4 о признании права собственности на часть здания,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты> об­ра­тил­ись в суд с ис­ком к ФИО5., указывая, что на основании постановления администрации Жердевского района от 15.12.2004г. № 534 ФИО6 на аукционе была продана часть одноэтажного здания (<данные изъяты>), нежилого складского помещения поликлиники, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником указанного здания площадью <данные изъяты>. являлась администрация Жердевского района.

Решением суда от 03.10.2005г. право собственности на проданную часть здания признано за ФИО7

30.11.2007г. ФИО8 продала вышеуказанное помещение ФИО9

Оставшуюся часть здания переоборудовали под котельную поликлиники МУЗ «Жердевская ЦРБ».

Администрация Жердевского района обратилась в регистрационную службу для регистрации оставшейся части здания. В регистрации отказали, т.к. в опубликованном объявлении о проведении аукциона указаны не часть здания, а доли.

В связи с отсутствием свидетельства о государственной регистрации права на оставшуюся часть здания, администрация района не может получить технический паспорт.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в суде настаивает на удовлетворении иска, по основаниям указанным в нем

Ответчик ФИО11 в суде иск признал, при этом пояснил, что его права и права других собственников не нарушены.

Вы­слу­шав истца и ис­сле­до­вав пись­мен­ные до­ка­за­тель­ст­ва по де­лу, суд при­хо­дит к сле­дую­ще­му.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.10.2004г. истцу на праве собственности принадлежало здание, одноэтажное, площадью <данные изъяты>. инв. №, лит. А, назначение: нежилое. (л.д. 27)

По данным технических инвентаризаций по состоянию на 07.10.2004г. нежилое здание инв. №, находилось на земельном участке площадью <данные изъяты>. инв. №, расположенном по адресу: <адрес> и состояло из пяти складских помещений общей площадью <данные изъяты>. (л.д. 11-18)

Постановлением администрации Жердевского района от 15.12.2004г. № решено продать на аукционе часть одноэтажного здания складского помещения поликлиники (<данные изъяты>), площадью <данные изъяты>. инв. №, лит. А, назначение: нежилое, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №. (л.д. 25)

По итогам аукциона указанную часть здания 12.07.2005г. приобретено <данные изъяты> (л.д. 23)

Решением Жердевского районного суда от 03.10.2005г. за ФИО12. признано право собственности на часть здания складского помещения одноэтажное, площадью <данные изъяты>, расположенное примерно в <адрес>. (л.д. 21)

Постановлением администрации Жердевского района от 10.03.2006г. № зданию складского помещения, расположенного в <адрес> присвоен номер №. (л.д. 42)

Согласно нотариально удостоверенного договора купли-продажи части здания № 1 и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 13.11.2007г. ФИО13 продала ФИО14. часть здания № 1, нежилого назначения общей площадью <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 34)

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано на ФИО15. (л.д. 26,33)

Постановлением администрации Жердевского района от 14.02.2008г. № ФИО16 разрешена реконструкция части здания под магазин по адресу: г<адрес> расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>. (л.д. 39-41,44-45)

В оставшиеся части здания на основании постановления администрации Жердевского района от 11.09.2006г. № произведена газификация котельной поликлиники. (л.д. 8-11)

По данным технической инвентаризации по состоянию на 11.04.2011г., 21.04.2011г. здание расположенное по адресу: <адрес> имеет часть № 1 состоящей из помещений: тамбура, торгового зала, подсобных помещений, котельной, туалета, общей площадью <данные изъяты>. и часть № 2 состоящей из помещений: склада, котельной, 3-х комнат, коридора, общей площадью <данные изъяты>

<данные изъяты>

При та­ких об­стоя­тель­ст­вах ис­ко­вые тре­бо­ва­ния <данные изъяты> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ру­ко­во­дству­ясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

Р Е Ш И Л:

Признать за <данные изъяты> право собственности на часть здания № 2 инвентарный номер №, реестровый номер 68№, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>

Ре­ше­ние мо­жет быть об­жа­ло­ва­но в Су­деб­ную кол­ле­гию по гра­ж­дан­ским де­лам Там­бов­ско­го об­ла­ст­но­го су­да в те­че­ние 10 дней, че­рез Жер­дев­ский рай­онный суд.

Пред­се­да­тель­ст­вую­щий Г.А. Хру­щев