РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Жердевка Тамбовской области 02 июня 2011г.

Жердевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Кобозева Е.В.,

при секретаре Гришаевой Е.А.,

с участием истца Заворзаева Виктора Ивановича,

третьего лица Заворзаева Сергея Викторовича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заворзаева Виктора Ивановича к Вдовиной Людмиле Ивановне, Заварзаевой Марии Ивановне, Заворзаевой Новине Викторовне, администрации Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на ? долю дома и ? долю прилегающего к дому земельного участка в порядке наследования, по иску Заворзаевой Новины Викторовны к администрации Жердевского района Тамбовской области, Заворзаеву Виктору Ивановичу о признании права собственности на ? долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 14.03.1966г., Заворзаеву Н.И. был предоставлен земельный участок по строительство дома по адресу: <адрес> (л.д.9). В последующем, участку был присвоен № по <адрес> (л.д.14,45).

Согласно договору дарения жилого строения от 25.11.1988г. Заворзаев В.И. по доверенности Заворзаева Н.И. подарил Заворзаеву И.Г. ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).

18 января 1992 года Заварзаев И.Г. умер (л.д.37).

27 мая 2009 года умер Заворзаев Н.И. (л.д.36).

С иском в суд обратился Заворзаев Виктор Иванович к Вдовиной Людмиле Ивановне, Заварзаевой Марии Ивановне, Заворзаевой Новине Викторовне, администрации Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на ? долю дома и ? долю прилегающего к дому земельного участка, указав, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 14.03.1966г., его умерший брат Заворзаев Н.И. являлся собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Собственником ? доли данного дома являлся его отец Заварзаев И.Г., умерший 18.01.1992г. С 1983г. он зарегистрирован в этом доме, сейчас проживает в доме один. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>, который является государственной собственностью. Не являясь собственником недвижимого имущества, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет ? долей дома и земельного участка как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет (приобретательная давность), однако до сего времени не оформил свои права на ? долю дома и земельного участка. Просит признать за ним право собственности на ? долю дома и ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

04.05.2011г. с иском в суд обратилась Заворзаева Новина Викторовна к администрации Жердевского района Тамбовской области, Заворзаеву Виктору Ивановичу о признании права собственности на ? долю земельного участка, указав, что она является собственником ? доли жилого дома в <адрес>, на основании свидетельство о праве на наследство по закону от 29.03.2010г. Указанный дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> который является государственной собственностью, правообладатель Жердевский район. В настоящее время она намерена продать принадлежащую ей ? долю дома, но сделать этого не может, так как земельный участок ей не принадлежит. Просит признать за нею право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

05.05.2011г. Заворзаев В.И. подал заявление об изменении исковых требований. Просит признать за ним право собственности на ? долю дома и ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца Заварзаева И.Г.

В суде истец-ответчик Заворзаев В.И. настаивает на удовлетворении своих требований, по основаниям, изложенным в иске, в заявлении об изменении исковых требований, просит признать за ним право собственности на ? долю дома и ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Заварзаева И.Г. С требованиями Заворзаевой Н.В. согласен.

Истец-ответчик Заворзаева Новина Викторовна в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.42 об.). Суд рассмотрел дело в отсутствие Заворзаевой Н.В.

Третье лицо Заворзаев С.В. в судебном заседании пояснил, что Заварзаевой М.И. и Вдовиной Л.И. ему выданы доверенности с правом подарить Заворзаеву В.И. принадлежащие им доли дома и земельного участка, поэтому полагает, что требования Заворзаева В.И. подлежат удовлетворению.

Ответчики Заварзаева М.И. и Вдовина Л.И. в судебное заседание не явились. О явке в суд извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Жердевского района Тамбовской области Зеленихина О.И. в суд не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.65).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец Заворзаев В.И. является сыном умершего Заварзаева И.Г. (л.д.8), в связи с чем, является наследником по закону на имущество умершего, в частности на ? долю дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственность ? доли домовладения подтверждается договором дарения жилого строения от 25.11.1988г. (л.д.12).

Согласно сообщения нотариуса г.Жердевки и Жердевского района Тамбовской области Харламовой И.А., после смерти Заварзаева И.Г. наследство приняли: дочь Заварзаева А.И., дочь Заварзаева М.И., сын Заварзаев В.И., дочь Вдовина Л.И. (л.д.57). Заварзаева А.И. умерла, о чем свидетельствует документ о её захоронении (л.д.62). Заварзаева М.И. и Вдовина Л.И. выдали Заворзаеву С.В., которого суд привлек в качестве третьего лица по данному делу, доверенности с правом подарить Заворзаеву В.И. принадлежащие им доли дома и земельного участка, поэтому Заворзаев С.В. считает, что требования Заворзаева В.И. подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд считает требования Заворзаева В.И. о признании права собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, законными и подлежащими удовлетворению. Техническая документация на дом представлена суду (л.д.13-20).

Требования Заворзаева В.И. и Заворзаевой Н.В. о признании права собственности за каждым по ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании п.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В п.1 ст.59 ЗК РФ указано, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Из материалов дела следует, что земельный участок, на котором находится домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, является государственной собственностью, правообладатель – Жердевский район (л.д.6,47). ? доля указанного жилого дама принадлежит Заворзаевой Н.В. (л.д.45,46), а на ? долю дома судом признано право собственности за Заворзаевым В.И. В связи с этим, Заворзаев В.И. и Заворзаева Н.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Ранее, данный земельный участок предоставлялся под строительство индивидуального жилого дома Заворзаеву Н.И., после смерти которого наследство приняла Заворзаева Н.В.

Представитель ответчика – администрации Жердевского района Тамбовской области по доверенности Зеленихина О.И., в поданном ею письменном заявлении, не возражает против удовлетворения исковых требований Заворзаевых (л.д.65).

Следовательно, за Заворзаевым В.И. и Заворзаевой Н.В. необходимо признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., по ? доли за каждым, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Признать за Заворзаевым Виктором Ивановичем право собственности на ? долю одноэтажного жилого дома, общей площадью 77,40 кв.м., жилой площадью <данные изъяты>), инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Заворзаевым Виктором Ивановичем право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, предоставленного под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Заворзаевой Новиной Викторовной право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, предоставленного под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней через Жердевский районный суд.

Председательствующий Е.В.Кобозев