Дело № 2-889/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2011 г. г.Жердевка

Жердевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.А.,

при секретаре Касаткиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессонова Алексея Юрьевича к администрации г.Жердевки о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Бессонов А.Ю. обратился с иском в суд, указывая, что 02.02.2000 г. купил 38/100 долей квартиры № в доме № по <адрес>, затем выделил приобретённые 38/100 долей в отдельную квартиру № и сделал ещё жилую пристройку.

Решением Жердевского районного суда от 15.09.2010 г. было прекращено право общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> после чего он обратился в администрацию г.Жердевка за разрешением на ввод в эксплуатацию квартиры № 7 и 25.04.2011 г. получил такое разрешение.

В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью 77,70 кв.м, в том числе жилой – 41,0 кв.м, с холодной пристройкой площадью 2,90 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рожкова Т.И. заявленное требование поддержала и просила удовлетворить, так как без судебного решения истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру.

Ответчик – администрация г.Жердевка – надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил, отношения к иску не выразил.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Материалами дела установлено, что Бессонов А.Ю. 02.02.2000 г. приобрёл у Курьянова В.И. по договору купли-продажи 38/100 долей квартиры № по адресу: <адрес> (л.д.4).

В дальнейшем Бессонов А.Ю. выделил свою долю в отдельную квартиру №, а также самовольно выполнил жилую пристройку и холодную пристройку, внутри произвёл перепланировку комнат с изменением их назначения (л.д.13).

Решением Жердевского районного суда от 15.09.2010 г. право общей долевой собственности Курьянова В.И. и Бессонова А.Ю. на № в доме № по <адрес> прекращено (л.д.8).

Постановлением администрации г.Жердевки Тамбовской области от 18.04.2011 г. № 57 Бессонову А.Ю. разрешено оформить самовольную жилую пристройку, перепланировку с изменением назначения комнат и холодную пристройку в квартире № дома № по <адрес> (л.д.12).

25.04.2011 г. администрацией г.Жердевки Бессонову А.Ю. выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилой пристройки, перепланировки с изменением назначения комнат и холодной пристройки (л.д.10).

Таким образом, нарушения прав и законных интересов граждан либо угрозы их жизни или здоровью в результате перепланировки квартиры и самовольных пристроек к ней, произведённых Бессоновым А.Ю., не установлено.

На основании изложенного, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бессоновым Алексеем Юрьевичем право собственности на квартиру общей площадью 77,70 кв.м, в том числе жилой – 41,0 кв.м, с холодной пристройкой площадью 2,90 кв.м (инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №) по адресу: <адрес>

Копию решения направить в Жердевский отдел Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: И.А.Лебедева